Villa in Salobre, Gran Canaria

Gelegen in El Salobre Alto vertegenwoordigt deze villa een uitzonderlijke combinatie van privacy, design en levenskwaliteit. Een woning ontworpen voor wie ruimte, uitzicht en een hoog niveau van comfort zoekt in een bevoorrechte omgeving.
Gelegen op een perceel van 1.366 m2 biedt de woning een totale oppervlakte van 529 m2 verdeeld over twee verdiepingen, met 375 m2 bebouwd oppervlak. Het geheel wordt aangevuld met een verzorgde tuin van 501 m2 die karakter en continuïteit geeft aan de buitenruimte.
Vanaf het eerste moment straalt de woning evenwicht en functionaliteit uit. De architectuur is ontworpen om een vloeiende circulatie te bevorderen, met ruime en perfect met elkaar verbonden vertrekken.
De slaapzone bestaat uit 4 ruime slaapkamers, waarvan drie met dressing en één en suite met eigen badkamer. Drie van de slaapkamers hebben open zeezicht, wat een moeilijk te evenaren meerwaarde biedt in dit segment.
De leefruimtes vallen op door hun lichtinval en elegantie. De ruime en representatieve woonkamer gaat naadloos over in de eetkamer in een open ruimte, verrijkt door een lichtkoepel die het interieur met natuurlijk licht overspoelt en een warme, eigentijdse sfeer creëert. De keuken is ruim en functioneel, ontworpen voor dagelijks gebruik en om gasten te ontvangen.
Tot de voorzieningen behoort een privéfitnessruimte, ideaal om een gezonde levensstijl te behouden zonder het huis te verlaten.
De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste troeven. Een ruim terras met zeezicht beschikt over een zwembad en een barbecuezone, ontworpen om het hele jaar door optimaal te genieten van het eilandklimaat. De overdekte veranda biedt een extra ontspanningsruimte, perfect voor rustige momenten.
Daarnaast beschikt de woning over twee tuinzones met fruitbomen, die een natuurlijk en exclusief karakter toevoegen.
Wat parkeren betreft, is er buitenruimte voor 5 voertuigen en een garage voor 3 auto’s, een bijzonder gewaardeerde eigenschap bij dit type woning.
Uitgerust met een zonnepanelensysteem garandeert de woning energie-efficiëntie en een duurzame benadering, in lijn met de huidige markteisen.
Een unieke woning in haar categorie, die locatie, ruimte, uitzicht en voorzieningen combineert, en zich positioneert als een uitstekende optie zowel als permanente woning als hoogwaardige investering.

Juridische informatie: De verkoopprijs (PVP) is exclusief belastingen en notariskosten, die wettelijk voor rekening van de koper zijn en geschat worden op 8% tot 10% extra. Deze kosten omvatten ITP (6,5% algemeen, onder voorbehoud van uitzonderingen) bij bestaande woningen, of IGIC (7%) en AJD (1%) bij nieuwbouw, evenals notariskosten en registratierechten (ca. 0,3% - 0,8%) en administratieve kosten. De belastbare grondslag wordt berekend op basis van de hoogste waarde tussen de verkoopprijs, de taxatie of de kadastrale referentiewaarde. Kosten verbonden aan financiering (taxatie en bankkosten) zijn voor rekening van de koper, terwijl de makelaarskosten inbegrepen zijn in de prijs en door de verkoper worden gedragen. Transactie onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de verkoper en volledige juridische informatie beschikbaar voor de consument.
De informatie over de woning is onderhevig aan mogelijke fouten en onbedoelde wijzigingen.