Villa en La Brède, Gironda

Construido en 1984, esta casa familiar ofrece 163m2 de espacio habitable, situado en un bonito terreno arbolado con piscina.

La propiedad destaca por sus generosas proporciones, en particular su espaciosa sala de estar de 34m2, con techos altos, vigas de madera vistas y un entresuelo abierto. Este acogedor espacio, con su estufa de leña, ofrece un ambiente cálido y un carácter arquitectónico distintivo.

La planta baja también consta de una cocina independiente, tres dormitorios, un baño familiar, un lavadero y un aseo separado. Arriba, un altillo de aproximadamente 16 m2, ideal como zona de lectura o sala de estar adicional, conduce a un cuarto dormitorio y un cuarto de baño con WC.

En el exterior, el terreno maduro y arbolado es una de las principales atracciones de la propiedad, proporcionando un entorno tranquilo y privado. Una piscina de agua salada climatizada de 8m × 4m, una terraza de aproximadamente 40m2 y una casa de piscina con su propia ducha y WC independiente completan las instalaciones al aire libre.

Una habitación adicional de aproximadamente 33m2, actualmente utilizada para el almacenamiento, ofrece un excelente potencial para aumentar el alojamiento, sujeto a los permisos necesarios.

La propiedad también se beneficia de un taller, un chalet ajardinado y una zona de aparcamiento cubierto, proporcionando un amplio espacio para el almacenamiento, aficiones u otras actividades.

Otras características incluyen doble acristalamiento, calefacción central a gas complementada con una estufa de leña, una puerta de entrada eléctrica y conexión al drenaje de red.

Con sus cuatro dormitorios, espacios de vida generosos, dependencias útiles y amplios jardines maduros, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para una familia que busca espacio, tranquilidad y un estilo de vida relajado en La Brède, al sur de Burdeos.

Precio incluyendo cuotas de agencia : 649 100 €
Precio sin gastos de agencia : 618 191 €
Comisión del comprador, impuestos incluidos: 5%