Propiedad comercial en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,852 Retorno: 5. 48% Empresa de gestión: Les Estudines (Reside Etudes) Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Estudines Reside Etudes), vinculada por un arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquileres desde la adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 2a planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un hall de entrada, un dormitorio con cocina americana y trastero, y un baño con aseo.
Sobre la residencia: La residencia Les Estudines Sarah Bernhardt es una residencia de estudiantes idealmente situada en Clermont-Ferrand, en el 4 Boulevard Claude Bernard, en las inmediaciones de las Facultades de Medicina, Artes e Idiomas, así como numerosas tiendas y servicios. Atiende a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.
Su ubicación a pocos pasos de la estación de tren Clermont-La Rotonde, con la parada de tranvía Dolet justo fuera de la residencia y rápido acceso a los diferentes campus universitarios, lo hace muy atractivo.La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción, control de acceso seguro, Wi-Fi, un gimnasio, lavandería, aparcamiento, almacenamiento de bicicletas, alquiler de ropa de cama y servicio de limpieza.La residencia consta de 110 unidades.
Sobre el administrador de la propiedad: Les Estudines, una marca del grupo Reside Etudes fundada en 1989, es un actor importante en la vivienda estudiantil, con más de 100 residencias en Francia y Bélgica. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor rellene el siguiente formulario.