Propriedade comercial em Clermont-Ferrand, Puy-de-Dome

Faça um investimento de aluguel seguro em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.852 Retorno: 5. 48% Empresa de gerenciamento: Les Estudines (Reside Etudes) Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobilado), permitindo isenção de impostos sobre seu rendimento.
A propriedade é gerida por uma empresa de gestão profissional (Les Estudines Reside Etudes), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento de aluguéis da aquisição, quer o apartamento esteja ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 2o andar oferece um layout funcional e otimizado: um hall de entrada, um quarto com kitchenette e armazenamento e uma casa de banho com WC.
Sobre a residência: A residência Les Estudines Sarah Bernhardt é uma residência estudantil idealmente localizada em Clermont-Ferrand, no 4 Boulevard Claude Bernard, nas imediações das Faculdades de Medicina, Artes e Línguas, bem como inúmeras lojas e serviços. Ele atende aos alunos e oferece acomodações mobiliadas com serviços de estilo hoteleiro.
A sua localização a poucos passos da estação ferroviária Clermont-La Rotonde, com a paragem de eléctrico Dolet mesmo fora da residência e acesso rápido aos vários campi universitários, torna-o altamente atraente. A residência oferece uma gama de serviços: recepção, controle de acesso seguro, Wi-Fi, um ginásio, instalações de lavandaria, estacionamento, armazenamento de bicicletas, aluguer de roupa de cama e serviço de limpeza. A residência é composta por 110 unidades.
Sobre o gerente de propriedade: Les Estudines, uma marca do grupo Reside Etudes fundada em 1989, é um jogador importante na habitação estudantil, com mais de 100 residências na França e na Bélgica. As avaliações estão sendo realizadas atualmente. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Basile Monot, preencha o formulário abaixo.