Casa de campo en Scansano, Grosseto provincia

Casa rural en Maremma entre el campo, olivar y confort contemporáneo
Casa de piedra en venta en Scansano, situada en las colinas de la Maremma toscana, en la zona de Pancole. Una propiedad de aproximadamente 390 m2 con 5 dormitorios y 4 baños, rodeado de casi 1. 4 hectáreas de terreno con olivar, jardín y árboles frutales.

La casa actual se remonta a la recuperación de una ruina preexistente y la posterior construcción de la masía desde cero. El proyecto retoma el lenguaje de la arquitectura rural toscana, con piedra y materiales vinculados al territorio, combinándolo con soluciones de construcción contemporáneas y alta eficiencia energética.
Una casa de campo diseñada para vivir en todo el añoLos espacios generosos hacen que la propiedad sea adecuada tanto como residencia principal como casa de campo para aquellos que quieran experimentar la Toscana con la familia y los huéspedes.

La casa rural se encuentra en dos niveles y tiene un total de 5 dormitorios y 4 baños. Un dormitorio con baño se encuentra en la planta baja, mientras que la planta superior alberga cuatro dormitorios y tres baños.

Las habitaciones mantienen un carácter cálido e informal, con aberturas al jardín y una agradable continuidad entre los espacios internos y externos. El pórtico también crea un espacio natural para almuerzos, momentos de convivencia y vida al aire libre durante buena parte del año.

Aproximadamente 390 m2 de superficie en dos niveles
5 dormitorios y 4 baños
Granja construida desde cero a partir de la recuperación de una ruina preexistente
Clase energética B
Calefacción por suelo radiante, ventanas de triple acristalamiento y techo aislado
13.850 m2 de terreno con olivar en producción
Jardín, árboles frutales, pozo y fuente de agua
A unos 20 minutos de Grosseto y 30 minutos del mar

Eficiencia energética y confortLa clase energética Bre presenta un elemento particularmente interesante para una casa rural de este tamaño. La propiedad cuenta con calefacción por suelo radiante, ventanas de triple acristalamiento y un techo aislado.

Soluciones que mejoran el confort durante todo el año y hacen que esta casa de campo sea diferente de muchas propiedades rurales tradicionales, donde la eficiencia energética a menudo requiere intervenciones importantes.Casi 1. 4 hectáreas de jardín y olivar Alrededor de la casa hay aproximadamente 13.850 m2 de terreno.El jardín ofrece grandes espacios de césped, robles maduros y áreas dedicadas a la vida al aire libre, mientras que parte de la propiedad está ocupada por arboleda de teolivo en producción.

También hay árboles frutales y un huerto. La tierra está completamente vallada y tiene una profundidad aproximada de 70 metros y una fuente de agua.

La propiedad también incluye una gran zona de aparcamiento y una piscina sobre el suelo. Posibilidad de construir una piscina en el suelo después de comprobar la viabilidad técnica y de autorización.Vivir en la Maremma de ScansanoLa propiedad se encuentra en Pancole, en el municipio de Scansano, en un paisaje caracterizado por colinas, olivares, viñedos y pequeños pueblos.
Es una parte de la Toscana conocida por Morellino di Scansanoy por un territorio aún fuertemente vinculado al campo y a las producciones locales.

Al mismo tiempo, la posición le permite mantener conexiones convenientes:Grosseto se puede llegar en unos 20 minutos y el mar Maremma en unos 30 minutos.

Una interesante combinación para aquellos que buscan una casa rodeada de vegetación sin elegir una ubicación excesivamente aislada.Una propiedad versátilEl tamaño de la casa rural, los cinco dormitorios y los grandes espacios al aire libre ofrecen diferentes posibilidades de uso.La propiedad se presta naturalmente a una residencia privada o segunda vivienda en Toscana, con suficiente espacio para alojar a familiares y amigos.

Para aquellos que también están mirando el potencial inmobiliario, características y distribución también puede ser interesante para un proyecto de alquiler turístico o hospitalidad encantadora, sujeto a la planificación urbana necesaria y controles de autorización.