Farm hus i Scansano, Grosseto-provinsen

Stuehus i Maremma mellem landskab, olivenlunde og moderne komfort
Stone gård til salg i Scansano, beliggende i bakkerne i det toscanske Maremma, i Pancole-området. En ejendom på ca.390 m2 med 5 soveværelser og 4 badeværelser, omgivet af næsten 1. 4 hektar jord med olivenlund, have og frugttræer.

Det nuværende hus går tilbage til genopretningen af en allerede eksisterende ruin og den efterfølgende opførelse af gården fra bunden. Projektet tager op sproget i toscanske landdistrikter arkitektur, med sten og materialer knyttet til området, kombinerer det med moderne byggeløsninger og høj energieffektivitet.
Et landhus designet til at blive boet hele året rundtDe generøse rum gør ejendommen velegnet både som hovedbolig og som landhus for dem, der ønsker at opleve Toscana med familie og gæster.

Stuehuset er på to niveauer og har i alt 5 soveværelser og 4 badeværelser. Et soveværelse med badeværelse er beliggende i stueetagen, mens øverste etage huser fire soveværelser og tre badeværelser.

Værelserne har en varm og uformel karakter, med åbninger på haven og en behagelig kontinuitet mellem indre og ydre rum. Portico skaber også et naturligt område for frokoster, konviviale øjeblikke og udendørs liv i en god del af året.

Cirka 390 m2 overflade på to niveauer
5 soveværelser og 4 badeværelser
Stuehus bygget fra bunden startende fra genopretningen af en allerede eksisterende ruin
Energiklasse B
Gulvvarme, tredobbelt glasvinduer og isoleret tag
13,850 m2 jord med olivenlunde i produktion
Have, frugttræer, brønd og vandkilde
Omkring 20 minutter fra Grosseto og 30 minutter fra havet

Energieffektivitet og komfortEnergy Class Brepresenterer et særligt interessant element for en gård af denne størrelse. Ejendommen har gulvvarme, tredobbelt glaserede vinduer og et isoleret tag.

Løsninger, der forbedrer komfort hele året og gør dette land hus forskellig fra mange traditionelle landlige egenskaber, hvor energieffektivitet ofte kræver store indgreb. Næsten 1. 4 hektar have og olivenlundeOmgivet huset er der ca.13.850 m2 jord. Haven tilbyder store plænearealer, modne egetræer og områder dedikeret til udendørs ophold, mens en del af ejendommen er besat af teolive lund i produktion.

Der er også frugttræer og en grøntsagshave.Landet er helt indhegnet og har en brønd på ca. 70 meters dybde og en vandkilde.

Ejendommen omfatter også en stor parkeringsplads og en swimmingpool over jorden. Mulighed for at bygge en swimmingpool på jorden efter at have tjekket den tekniske og godkendelse gennemførlighed.Beliggenhed i Maremma af ScansanoHotellet er beliggende i Pancole, i kommunen Scansano, i et landskab kendetegnet ved bakker, olivenlunde, vinmarker og små landsbyer.
Det er en del af Toscana kendt forMorellino di Scansanoand for et område stadig stærkt knyttet til landskabet og lokale produktioner.

Samtidig giver positionen dig mulighed for at opretholde praktiske forbindelser:Grosseto kan nås på omkring 20 minutter og Maremma havet på omkring 30 minutter.

En interessant kombination for dem, der leder efter et hus omgivet af grønne områder uden at vælge en alt for isoleret beliggenhed.En alsidig ejendom Størrelsen af gården, de fem soveværelser og de store udendørs rum tilbyder forskellige muligheder for brug. Ejendommen egner sig naturligt til en privat bolig eller andet hjem i Toscana, med plads nok til at rumme familie og venner.

For dem, der også ser på fast ejendom potentiale, egenskaber og distribution kan også være interessant for et projekt turistudlejning eller charmerende gæstfrihed, under forudsætning af den nødvendige byplanlægning og godkendelse kontrol.