Villa de obra nueva en Fernão Ferro, Distrito de Setúbal

Moladia Geminada T3 con piscina privada y anexo - Lote 2723, Pinhal del General, Sexal

Se trata de un proyecto de arquitectura para la construcción de un moridiano bifamiliar, formado por dos fracciones independientes (Fracción A y Fração B), construido en un Lote con 315.00 m2, situado en la carretera Serpa Pinto, Pinhal del Consejo Sexal General.
Cada sección fue diseñada para proporcionar comodidad, funcionalidad y privacidad, distribuida en dos plantas y equipada con espacios externos exclusivos, incluyendo jardín, piscina, anexo y parking privado. El proyecto presenta una arquitectura contemporánea, amplias áreas privilegiadas, iluminación natural y un enlace armonioso entre espacios internos y externos.

Tipo de mobiliario: Moradia Geminada Bifamiliar
Número de fracciones: 2 (Fracción A y Fracción B)
Número de piezas: 2
Tipo: T3 por fracción
Ubicación: Rua Serpa Pinto, Lote 2723, Pinhal do General, Sexal.
Superficie total del lote: 315,00 m2
Área de implantación: 148,60 m2
Superficie bruta de construcción: 254,40 m2
Superficie total útil: 178,93 m2
Superficie total de la vivienda: 141,30 m2
Volumen: 867,00 m3

Cada grupo tiene:
Superficie Bruta: 127,20 m2
Superficie privada: 111,40 m2
Área de uso: 89,47 m2
Superficie de la habitación: 70,65 m2
Anexo: 15,80 m2
Piscina privada: 9,69 m2
Jardim privado
Estacionamiento privado para 2 viajes
Guardias en el piso superior.

Distribución interna
Paso 0
Sala de estar y comedor con 18,60 m2
Cocina con 9,20 m2
Habitación con 11. 60 m2
WC completo
Sala de entrada
Zona de los atrasos
Medida 1
Suite principal con 14. 08 m2
Segunda suite con 17, 17 m2
Dos WCs
Sala de Circulación
Es privado.

Espacio ultraterrestre
Cada fracción se beneficiará de:
Piscina privada
Patio delantero y trasero
Lista de tareas nueva
Estacionamiento privado
Delimitadores de paredes
Pasos y áreas verdes.

Materiales y conclusiones
Sobre el proyecto:

Fachada cubierta con sistema ETICS.
Combinación de color RAL 1013 y RAL 8014.
Cassillary con acabado imitación de madera.
Espejos metálicos pintados en color RAL 7016.
Paredes rotas y pintadas.
Pisos externos en mosaico hidráulico.
Jardines de la naturaleza.

La propiedad se encuentra en el Pinhal del General, una zona residencial que crece en el concejo del Sexal, caracterizado por un ambiente tranquilo y predominantemente espacioso.
En los alrededores:
Escuelas y centros de enseñanza.
Supermercados y comercio local.
Eres una farmacia.
Café y restaurantes.
Servicios públicos.
Transporte público.
Acceso rápido a la A33 y rutas principales de conexión al punto 25 de abril.
Playas de la Costa de Caparica durante unos minutos en coche.
Áreas verdes y espacios láser.
Fácil acceso al centro de Sexal, Almada y Lisboa. La ubicación del lote se identifica como Rua Serpa Pinto, Lote 2723, Pinhal del General, Sexal.

Aire acondicionado, aspiración central, techo de 300 litros, cocina totalmente equipada y en el anexo tendrá la preinstalación de la lavadora y secar lo mismo se envolverá en un vestido que haremos de una manera de crear más habitación / oficina.

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Categoría de energía: A
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