874.000 €
5905 € por m²Apartamento en Niza, Alpes Marítimos
Añadido hace 6 días
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Tamaño de construcción
- 148 m²
Niza, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Francia
Comercializado por AGENCES DE FRANCE
Se habla inglés
Sobre este apartment en venta
En uno de los ambientes más prestigiosos de Niza, cerca del Carré d'Or y de todas las direcciones emblemáticas, descubra este suntuoso apartamento de 150 m2 situado en la penúltima planta con ascensor de un elegante edificio burgués de Niza. Esta excepcional propiedad, cruzando Norte-Sur, seduce desde la entrada con su notable brillo, generosos volúmenes y ambiente refinado.
Diseñado para combinar comodidad y arte de vivir, consiste en:
- Una amplia recepción bañada en luz
- Un elegante comedor, ideal para recepción
- Una cocina americana de gama alta, totalmente equipada
- Cuatro habitaciones con proporciones armoniosas, con almacenamiento integrado
- Dos baños contemporáneos
- Un baño.
- Dos baños de invitados.
- Un cuarto de lavandería discreto y funcional
Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer una circulación fluida y un ambiente de vida cómodo y elegante. Una gran bodega completa esta rara propiedad. Posibilidad de adquirir estacionamiento adicional - un privilegio particularmente buscado en esta zona.
Principales activos:
- Dirección excepcional a un tiro de piedra de la Plaza de Oro
- Segundo-último piso con ascensor
- Cruce, luz solar óptima
- Volúmenes raros y distribución ideal
- Edificio de lujo con buen encanto
Una propiedad rara, destinada a una clientela en busca de elegancia, centralidad y calidad de vida. Cargos 173 €/mes. Impuesto sobre el terreno 1805 €.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : . Tarifas pagadas por el vendedor. En un condominio de 15 lotes. Cuota media del presupuesto previsto 692 €/año. No hay procedimiento en curso. Clase energética B, Clase climática A. Monto estimado del gasto anual de energía para un uso estándar: entre 1044. 00 € y 1414. 00 € para los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Georisques: .
Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos
Características principales
12 características
Ubicación- Central
Calidad- Bien presentado
Fuera- Patio
Estacionamiento
Certificado energético
- Consumo de energía
- Calificación B
- Emisiones de CO₂
- Calificación A
A es la más eficiente y G la menos. Una calificación más baja suele implicar facturas de calefacción y refrigeración más altas.
Vivir en Niza
Ubicación aproximada
Pregunte a AGENCES DE FRANCE para obtener más información sobre la ubicación -
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Colegios internacionales
Expatriados y clima
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Mercado inmobiliario en Niza
| Apartamentos | 80% | |
| Propiedad comercial | 8% | |
| Villas | 8% | |
| Garajes | 3% | |
| Otros | 1% |
Cuánto cuesta
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Gastos de compra
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Hipoteca
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