Villa en Albir, Alicante provincia

Villas de inspiración ibicenca en el centro de Albir Impresionantes villas de nueva construcción con una ubicación céntrica y definitiva en el Albir a sólo unos 2 minutos en coche de la playa y a poca distancia de todos los servicios, restaurantes y tiendas. Las villas están diseñadas al estilo ibicenco y le transportan a las Islas Baleares. La arquitectura mediterránea se completa con una piscina infinita, un salón exterior hundido con una hoguera en el centro, un patio para hacer barbacoas y un entorno exótico. Las villas son perfectas para entretener a los invitados o simplemente para relajarse dentro y fuera. Disponen de cuatro dormitorios y tres cuartos de baño (incluido un cuarto de baño que pertenece al dormitorio principal). Las villas se distribuyen en dos plantas y en la planta baja encontrará un dormitorio, un baño, un aseo de invitados, la cocina abierta y minimalista adyacente al luminoso salón con techos altos, chimenea incorporada y grandes puertas correderas de cristal que dan acceso a su propio oasis y piscina. También hay una plaza de aparcamiento cubierta dentro del patio.

Exterior

El Albir, es el destino turístico perfecto en la costa de la Costa Blanca con su gran playa y sus aguas turquesas. La pequeña ciudad está rodeada por acantilados, algunos de ellos a más de 300 metros de altitud. Desde El Albir se puede caminar por el paseo más largo hacia Altea, conocido como el equivalente de España a Grecia Santorini. Con un clima mediterráneo, la temperatura media anual es de aproximadamente 18ºC, con agosto como el mes más cálido del año. La población está orientada al turismo y consta de residentes nacionales e internacionales, y podemos encontrar restaurantes de todo el mundo, como alemán, chino, italiano, inglés y japonés. Tampoco faltan los restaurantes tradicionales españoles que ofrecen deliciosos platos de arroz y pescado. En esta área también encontramos el famoso viñedo Enrique Mendoza, que se puede visitar durante todo el año.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-AJD (Actos Jurídicos Documentados): En la Comunidad Valenciana se aplicará, con carácter general, el 1,4% sobre el valor de venta del inmueble previo a aplicar el IVA, siendo el sujeto pasivo la parte compradora. Para posibles tipos reducidos, consultar en la Agencia Tributaria Valenciana (ATV).
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

El IVA correspondiente a la vivienda de obra nueva, actualmente del 10%, sí está incluido en el precio publicado. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.