Apartamento en Dijón, Cote D Or

Dijon montchapet – elegante t2 con balcón sin vis-à-vis y garaje

4a planta con ascensor, residencia bien cuidada

* Fotos adicionales bajo petición *

Una dirección buscada, un exterior privilegiado y hermosos servicios.

Actualmente alquilado. Para el inversor

En el corazón del popular barrio de Montchapet en Dijon, descubra este elegante apartamento de 49 m2, ubicado en la cuarta planta con ascensor de una residencia de lujo.

En excelentes condiciones, esta propiedad seduce con sus volúmenes armoniosos y disposición funcional. Ofrece un agradable salón luminoso, una cocina independiente, un hermoso dormitorio, un baño y aseos separados.

Su verdadero privilegio: un gran balcón sin vis-à-vis, ofreciendo un espacio exterior íntimo y preservado de los lugares de interés. Un raro y particularmente buscado activo en este entorno residencial.

El apartamento también se beneficia de un muy buen diagnóstico de rendimiento energético (DPE), una garantía real de comodidad y durabilidad para una inversión inmobiliaria.

Un garaje privado en el sótano, incluido en el precio de venta, completa los servicios de esta propiedad.

Inversión en el patrimonio de calidad

Actualmente alquilado, este apartamento representa una gran oportunidad de inversión en uno de los barrios populares de Dijon.
Su ubicación, la calidad de su residencia, su rendimiento energético y sus servicios la convierten en un activo particularmente interesante para una inversión de alquiler sostenible.

También ofrece la perspectiva de una futura residencia principal, al final del arrendamiento y de conformidad con las condiciones legales.
Número de lotes del condominio : 150, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria): 1100€ o 91€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°829 806 116 - Registro de DIJON) Frédéric derriaux empresario individual 06 16 61 09 29 - Ref. 975311