Appartement in Dijon, Cote-d'Or

Dijon montchapet . elegante t2 met balkon zonder vis-à-vis en garage

4e verdieping met lift, goed onderhouden residentie

* Extra foto's op aanvraag *

Een gewild adres, een bevoorrechte buitenkant en mooie diensten.

Momenteel gehuurd. Voor investeerder

In het hart van de zeer populaire wijk Montchapet in Dijon, ontdek dit elegante appartement van 49 m2, genesteld op de vierde verdieping met lift van een luxe residentie.

In uitstekende staat, deze woning verleidt met zijn harmonieuze volumes en functionele indeling. Het biedt een aangename lichte woonkamer, een onafhankelijke keuken, een mooie slaapkamer, een badkamer en aparte toiletten.

Het echte voorrecht: een groot balkon zonder vis-à-vis, biedt een intieme buitenruimte en bewaard van bezienswaardigheden. Een zeldzame en bijzonder gewilde troef in deze residentiële omgeving.

Het appartement profiteert ook van een zeer goede energieprestatiediagnose (DPE), een reële garantie van comfort en duurzaamheid voor een vastgoedinvestering.

Een eigen garage in de kelder, inbegrepen in de verkoopprijs, voltooit de diensten van deze woning.

Investeringen in kwaliteitserfgoed

Momenteel gehuurd, dit appartement is een grote investeringsmogelijkheid in een van de populaire wijken van Dijon.
De ligging, de kwaliteit van zijn woning, zijn energieprestaties en zijn diensten maken het tot een bijzonder interessante troef voor een duurzame huurinvestering.

Het biedt ook het vooruitzicht van een toekomstige hoofdverblijfplaats, aan het einde van de huurovereenkomst en in overeenstemming met de wettelijke voorwaarden.
Aantal partijen van het appartement: 150, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1100€ of 91€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°829 806 116 - Register van DIJON) Frédéric derriaux ondernemer Individual 06 16 61 09 29 - Ref. 975311