Villa en Saramon, Gers

En el corazón del pueblo, una casa de piedra con carácter le espera, ¡Lista para revelar su encanto! Con 110 m² de espacio habitable más dos dependencias, un balcón y una terraza que se abre a un patio interior, esta casa podría cautivarle. Detrás de su auténtico granero, revela una propiedad llena de potencial, ideal para crear un hogar familiar acogedor, imaginar un refugio rural o desarrollar una vivienda adicional. La planta baja consta de una sala de estar y cocina de planta abierta, un salón independiente y un dormitorio. En la planta superior, encontrará dos dormitorios, un espacio de almacenamiento que podría convertirse en vestidor, así como un cuarto de ducha y un aseo. Existe un importante potencial de ampliación: un ático ubicado en la planta superior ofrece posibilidades prometedoras: ampliar el espacio habitable o crear un pequeño apartamento adicional, sujeto a la obtención de los permisos necesarios. Una terraza elevada con balcón completa la propiedad, invitándole a disfrutar de los días soleados en la parte trasera de la casa en un entorno tranquilo y apacible. La casa necesita reformas y puesta a punto según la normativa (electricidad, aislamiento y calefacción); Una magnífica oportunidad para rediseñar los muebles y accesorios y adaptarlos a tu estilo personal. Incluye un amplio garaje y un granero doble que ofrece espacio de almacenamiento y la posibilidad de crear un taller. El pueblo, con sus pocas tiendas, está convenientemente ubicado a una hora de Toulouse y a 30 minutos de Auch. Esta casa con encanto es ideal para un proyecto inmobiliario a tu medida.
Los honorarios de la agencia corren a cargo del comprador y ascienden al 8,83% (IVA incluido) del precio sin incluir los honorarios. Inmueble con consumo energético excesivo: clase F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.