Terreno en Lezuza, Albacete provincia

Parcela Urbana en Venta en Lezuza (Albacete) – 2.586 m2 con Excelente Potencial de Desarrollo

Precio: 175.000 €

Una parcela urbana excepcional situada en la calle Calvario, en el municipio de Lezuza (Albacete), que ofrece excelentes oportunidades de desarrollo residencial o inversión inmobiliaria.

Con una superficie total de 2.586 m2, esta parcela destaca por su generoso tamaño, ubicación estratégica dentro del centro de la ciudad, y condiciones urbanísticas versátiles, por lo que es una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversores o compradores privados que buscan emprender un proyecto residencial.

Características principales

Ubicación: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), España.
Tamaño de la parcela: 2.586 m2.
Clasificación urbana: Tierras urbanas consolidadas.
Uso permitido principal: Residencial.
Tipología de construcción: Desarrollo tradicional de bloques cerrados entre propiedades adyacentes.
Gran parcela con múltiples posibilidades de desarrollo.
Acceso directo desde una carretera pública.
Establecido y tranquilo entorno residencial.

Aspectos destacados de la planificación urbana

Los reglamentos de planificación actuales permiten una amplia gama de opciones de desarrollo:

Uso residencial como actividad principal permitida.
Compatibilidad con usos comerciales, de oficina, de hostelería, educativos, sanitarios, administrativos y ciertos usos industriales ligeros, sujetos a la normativa de planificación local.
Altura máxima del edificio de hasta dos plantas más nivel del ático.
Posibilidad de incorporar alojamiento en ático y espacio en la azotea de acuerdo con la normativa local.
Coeficiente de ocupación de tierras favorable, lo que permite un uso eficiente de la parcela.
Adecuado para el desarrollo de múltiples casas unifamiliares, casas adosadas o un proyecto residencial más grande.

Ubicación y alrededores

Lezuza es un encantador municipio que ofrece historia, servicios y una excelente calidad de vida, situado a poca distancia de la ciudad de Albacete. La parcela está situada en una tranquila zona residencial con un cómodo acceso a todos los servicios esenciales, incluyendo:

Ayuntamiento.
Centro médico.
Instalaciones educativas.
Tiendas y servicios locales.
Instalaciones deportivas y recreativas.
Excelentes conexiones por carretera con Albacete y pueblos vecinos.

Su ubicación proporciona un ambiente residencial agradable, ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin sacrificar el acceso a los servicios esenciales y la infraestructura.

Ideal para

Desarrolladores inmobiliarios.
Proyectos de vivienda residencial.
Construcción de viviendas unifamiliares.
Desarrollos de casas adosadas.
Proyectos de inversión.
Compradores que buscan terrenos urbanos con potencial de apreciación a largo plazo.

Una excelente oportunidad de inversión

El tamaño de la parcela, su clasificación urbana y sus favorables condiciones de desarrollo la convierten en una de las oportunidades de tierra más atractivas actualmente disponibles en Lezuza. Ofrece un potencial significativo para un desarrollo residencial de alta calidad en una zona que combina accesibilidad, calidad de vida y perspectivas de inversión.

Acerca de Lezuza

Lezuza es uno de los municipios históricamente más significativos de la provincia de Albacete, conocido por el yacimiento arqueológico de Libisosa, considerado uno de los asentamientos ibéricos-romanos mejor conservados de la región Castilla-La Mancha. Esta combinación única de patrimonio histórico, entorno natural y vida pacífica hace de la ciudad un destino cada vez más atractivo tanto para residentes como para inversores.

El municipio ofrece todos los servicios esenciales del día a día, incluyendo instalaciones sanitarias, escuelas, centros deportivos, tiendas, restaurantes, servicios bancarios y servicios municipales, proporcionando un ambiente cómodo y familiar.

Situado a unos 40 kilómetros de Albacete, Lezuza disfruta de una excelente accesibilidad manteniendo el encanto y la tranquilidad de una ciudad tradicional española. Rodeada de campo abierto y los paisajes característicos de La Mancha, ofrece un estilo de vida atractivo para aquellos que buscan espacio, privacidad y una fuerte conexión con la naturaleza.

Preguntar precio: 175.000 €

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