Grond in Lezuza, Albacete provincie

Urban Plot te koop in Lezuza (Albacete) 2,586 m2 met uitstekende ontwikkelingspotentieel

Prijs: € 175.000

Een uitstekend stedelijk perceel gelegen op Calle Calvario, in de gemeente Lezuza (Albacete), biedt uitstekende mogelijkheden voor woonontwikkeling of onroerend goed investeringen.

Met een totale oppervlakte van 2,586 m2, dit perceel onderscheidt zich door zijn royale grootte, strategische locatie binnen het centrum, en veelzijdige stedelijke planning voorwaarden, waardoor het een uitzonderlijke kans voor ontwikkelaars, investeerders, of particuliere kopers op zoek naar een residentieel project.

Belangrijkste kenmerken

Locatie: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Spanje.
Perceelgrootte: 2,586 m2.
Urban classificatie: Consolidated Urban Land.
Belangrijkste toegestane gebruik: Residentieel.
Bouwtypologie: Traditionele closed-block ontwikkeling tussen aangrenzende eigenschappen.
Groot perceel met meerdere ontwikkelingsmogelijkheden.
Directe toegang vanaf een openbare weg.
Opgericht en rustige woonomgeving.

Stedenbouwkundige hoogtepunten

De huidige planningsvoorschriften bieden een breed scala aan ontwikkelingsopties:

Residentieel gebruik als primaire toegestane activiteit.
Compatibiliteit met commerciële, kantoor, gastvrijheid, onderwijs, gezondheidszorg, administratieve, en bepaalde lichte industriële toepassingen, onderworpen aan lokale planning regelgeving.
Maximale bouwhoogte van maximaal twee verdiepingen plus zolderniveau.
Mogelijkheid tot integratie van zolder- en dak-ruimte accommodatie in overeenstemming met de lokale regelgeving.
Gunstige grondbezettingsratio's, waardoor het perceel efficiënt kan worden gebruikt.
Geschikt voor de ontwikkeling van meerdere vrijstaande woningen, herenhuizen of een groter woonproject.

Locatie en Omgeving

Lezuza is een charmante gemeente met geschiedenis, diensten en een uitstekende kwaliteit van leven, gelegen binnen handbereik van de stad Albacete. Het perceel is gelegen in een rustige woonwijk met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen, waaronder:

Het stadhuis.
Medisch centrum.
Onderwijsvoorzieningen.
Lokale winkels en diensten.
Sport- en recreatiefaciliteiten.
Uitstekende wegverbindingen naar Albacete en naburige steden.

De locatie biedt een aangename woonomgeving, ideaal voor diegenen die rust zoeken zonder de toegang tot essentiële diensten en infrastructuur op te offeren.

Ideaal voor

Property ontwikkelaars.
Woningbouwprojecten.
Bouw van vrijstaande gezinswoningen.
Townhouse ontwikkelingen.
Investeringsprojecten.
Kopers die op zoek zijn naar stadsgrond met langetermijnwaarderingspotentieel.

Een uitstekende investeringsmogelijkheid

De grootte van het perceel, de stedelijke indeling, en de gunstige ontwikkelingsvoorwaarden maken dit een van de meest aantrekkelijke land kansen die momenteel beschikbaar zijn in Lezuza. Het biedt een aanzienlijk potentieel voor een hoogwaardige woonontwikkeling in een gebied dat toegankelijkheid, levenskwaliteit en investeringsvooruitzichten combineert.

Over Lezuza

Lezuza is een van de meest historisch belangrijke gemeenten in de provincie Albacete, bekend om de archeologische site van Libisosa, beschouwd als een van de best bewaarde Iberisch-Romeinse nederzettingen in de regio Castilla-La Mancha. Deze unieke combinatie van historisch erfgoed, natuurlijke omgeving en rustig leven maakt de stad een steeds aantrekkelijkere bestemming voor zowel bewoners als investeerders.

De gemeente biedt alle essentiële dagelijkse diensten, waaronder gezondheidszorgvoorzieningen, scholen, sportcentra, winkels, restaurants, bankdiensten en gemeentelijke voorzieningen, die een comfortabele en gezinsvriendelijke omgeving bieden.

Gelegen op ongeveer 40 kilometer van Albacete, Lezuza geniet van uitstekende bereikbaarheid met behoud van de charme en rust van een traditionele Spaanse stad. Omringd door open platteland en de karakteristieke landschappen van La Mancha, het biedt een aantrekkelijke levensstijl voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een sterke verbinding met de natuur.

Vraagprijs: € 175.000

Voor meer informatie of voor het regelen van een bezichtiging, neem dan contact met ons op. Een unieke kans om een aanzienlijke stedelijke perceel met uitstekende ontwikkelingspotentieel te verwerven op een van de meest aantrekkelijke locaties in de provincie Albacete.

Wij zijn een familiebedrijf opgericht door twee broers, Gary en Mike. Alicante Property werd gestart na het verplaatsen van onze eigen families naar Spanje, en nu helpen we andere mensen vinden van een nieuw leven en hun droomhuis in de zon.
Wij zijn trots op het luisteren en begrijpen van klanten individuele behoeften en smaken en het afstemmen van de beste eigenschappen op de juiste mensen. Ons bedrijf is de afgelopen 5 jaar geëvolueerd van de succesvolle lokale 'PinosoVillas' tot het bredere bereiken van 'AlicanteDreamHomes' in Elda en 'AlicanteProperty' in Aspe.