Villa en Portimão, Distrito de Faro

Situada en una impresionante parcela de 9.643 m2 en el tranquilo entorno de Mexilhoeira Grande, esta magnífica finca excepcional ofrece espacio, privacidad, hermosas vistas al mar y al campo, y un potencial excepcional como vivienda permanente, residencia de vacaciones o oportunidad de inversión.

La propiedad está particularmente bien situada cerca del Autódromo Internacional do Algarve, también conocido como Portimão Race Track. Esta ubicación se vuelve aún más atractiva con la Fórmula 1 confirmada para volver a Portimão en 2027 y 2028. El Circuito Internacional del Algarve también sigue siendo sede de importantes eventos internacionales de automovilismo, incluyendo MotoGP, creando una emocionante oportunidad para aquellos que miran el potencial de la propiedad en el mercado del turismo y el alojamiento.

Sobre la casa principal
La villa principal ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. Además, hay una oficina separada que se puede utilizar fácilmente como un quinto dormitorio, dependiendo de sus necesidades.
La casa ofrece espacios de vida generosos y ha sido diseñada para aprovechar al máximo su hermoso entorno. Varias zonas disfrutan de vistas hacia el campo, la piscina y hacia la laguna de Alvor.
La cocina totalmente equipada se complementa con un práctico montamontañas que conecta la cocina directamente a la terraza de la azotea, lo que facilita mucho el transporte de alimentos, bebidas y otros artículos cuando se entretiene arriba.
La terraza de la azotea es una de las características especiales de la propiedad. Con maravillosas vistas y un montón de espacio para relajarse y cenar, es el lugar perfecto para disfrutar del sol del Algarve y los hermosos alrededores.

Vida al aire libre y entretenimiento
Los extensos terrenos ofrecen mucho más que un hermoso jardín y una piscina privada climatizada. Esta gran finca ha sido creada para disfrutar de un estilo de vida al aire libre activo y entretenidos familiares y amigos.

Las instalaciones incluyen:
Piscina privada climatizada
Pista de tenis
Pequeño campo y área de putt
Grandes jardines y áreas de entretenimiento al aire libre
Terraza en la azotea con hermosas vistas
Taller con almacenamiento y mayor potencial

La propiedad también se beneficia de un pozo de perforación y un sistema de riego automático.

Características energéticas
La finca combina una vida cómoda con prácticas características de eficiencia energética. Hay paneles solares para el agua caliente y un impresionante 40 paneles fotovoltaicos que producen electricidad.
La propiedad también cuenta con aire acondicionado para calefacción y refrigeración, doble acristalamiento y un techo aislado.

Alojamiento para huéspedes
Además de la casa principal, la propiedad incluye un encantador chalet de madera, ideal para huéspedes o familia ampliada.

El chalet ofrece:
Tres dormitorios
Dos baños
Sala de estar
Cocina privada

Este alojamiento independiente añade una considerable flexibilidad a la finca y aumenta aún más su potencial.

Potencial de inversión
La propiedad no está actualmente alquilada. Sin embargo, ha sido alquilada con éxito a grandes grupos durante la temporada alta y generó un ingreso de alquiler muy alto.
Con su amplio alojamiento, chalet independiente, gran parcela, piscina climatizada y una excepcional gama de instalaciones de ocio, la finca ofrece un excelente potencial para el uso de alquiler en el futuro, sujeto a los planes del nuevo propietario y las licencias y reglamentos pertinentes.
La proximidad al Circuito Internacional del Algarve es otra ventaja importante. Con grandes eventos internacionales de automovilismo que tienen lugar en el circuito y la Fórmula 1 confirmada para 2027 y 2028, la demanda de alojamiento en los alrededores podría proporcionar una oportunidad interesante para los inversores y el uso relacionado con el turismo.

Si usted está buscando una amplia residencia permanente, una casa de vacaciones única o una gran finca Algarve con un fuerte potencial de inversión, esta excepcional propiedad ofrece una rara combinación de espacio, privacidad, instalaciones de ocio y una ubicación muy atractiva.

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