Villa i Portimao, Faro (distrikt)

Beliggende på en imponerende 9.643 m2 grund i de fredelige omgivelser i Mexilhoeira Grande, denne enestående grand ejendom tilbyder plads, privatliv, smukke hav og landskab udsigt, og fremragende potentiale som et permanent hjem, feriebolig eller investeringsmulighed.

Ejendommen er særligt godt placeret tæt på Autódromo Internacional do Algarve, også kendt som Portimão Race Track. Denne placering er indstillet til at blive endnu mere attraktiv med Formel 1 bekræftet at vende tilbage til Portimão i 2027 og 2028. Algarve International Circuit også fortsætter med at være vært for store internationale motorsport begivenheder, herunder MotoGP, hvilket skaber en spændende mulighed for dem, der ser på ejendommens potentiale i turisme og indkvartering markedet.

Om hovedhuset
Den vigtigste villa tilbyder fire soveværelser og fire badeværelser. Derudover er der et separat kontor, som nemt kan bruges som et femte soveværelse, afhængigt af dine behov.
Huset giver generøse opholdsrum og er designet til at få mest muligt ud af sine smukke omgivelser. Flere områder har udsigt over landskabet, poolen og mod Alvor lagunen.
Det fuldt udstyrede køkken suppleres af en praktisk dumbwaiter, der forbinder køkkenet direkte til tagterrassen, hvilket gør det meget nemmere at transportere mad, drikkevarer og andre ting, når man underholder ovenpå.
Tagterrassen er en af ejendommens særlige funktioner. Med vidunderlig udsigt og masser af plads til at slappe af og spise, er det det perfekte sted at nyde Algarve solskin og de smukke omgivelser.

Udendørs bolig og underholdning
Den omfattende grund tilbyder meget mere end blot en smuk have og privat opvarmet swimmingpool. Denne grand ejendom er blevet skabt for at nyde en aktiv udendørs livsstil og underholdende familie og venner.

Faciliteterne omfatter:
Privat opvarmet swimmingpool
Tennisbane
Lille pitch og putt areal
Store haver og udendørs underholdende områder
Tagterrasse med smuk udsigt
Workshop med opbevaring og yderligere potentiale

Ejendommen nyder også godt af borehul og et automatisk vandingssystem.

Energiegenskaber
Ejendommen kombinerer komfortabel levevis med praktiske energieffektive funktioner. Der er solpaneler til varmt vand og en imponerende 40 solcellepaneler producerer elektricitet.
Ejendommen nyder også godt af aircondition til opvarmning og køling, termoruder og et isoleret tag.

Gæsteindkvartering
Ud over hovedhuset, har ejendommen en charmerende træhytte, ideel til gæster eller udvidet familie.

Chalet tilbyder:
Tre soveværelser
To badeværelser
Opholdsstue
Privat køkken

Denne uafhængige bolig tilføjer betydelig fleksibilitet til godset og øger yderligere sit potentiale.

Investeringspotentiale
Ejendommen er ikke lejet i øjeblikket. Men det har tidligere været med succes lejet til store grupper i højsæsonen og genereret en meget høj leje indkomst.
Med sin omfattende indkvartering, uafhængige gæstechalet, store grund, opvarmet pool og enestående udvalg af fritidsfaciliteter, godset tilbyder fremragende potentiale for fremtidig lejebrug, med forbehold af den nye ejers planer og de relevante licenser og regler.
Nærheden til Algarve International Circuit er en anden vigtig fordel. Med større internationale motorsport begivenheder finder sted i kredsløbet og Formel 1 bekræftet for 2027 og 2028, kunne efterspørgslen efter indkvartering i det omkringliggende område give en interessant mulighed for investorer og turisme-relateret brug.

Uanset om du er på udkig efter en rummelig permanent bolig, et unikt feriehus eller en grand Algarve ejendom med et stort investeringspotentiale, tilbyder denne enestående ejendom en sjælden kombination af plads, privatliv, fritidsfaciliteter og en meget attraktiv beliggenhed.

Kontakt os for yderligere information eller for at arrangere dit besøg. Guddommelige Hjem venter på dit besøg!