Villa en Belcodène, Bouches-du-Rhone

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En Belcodène, en un entorno residencial tranquilo y frondoso, descubra esta villa contemporánea construida en 2015 y situada en una parcela de 4.000 m2 adecuada para una piscina.

La casa destaca por sus generosas proporciones, grandes ventanales que se abren al aire libre y características cuidadosamente seleccionadas. También se beneficia de una excelente calificación energética de A.

En la planta principal, una amplia sala de estar de 60 m2 con luz consta de un salón y una cocina americana totalmente equipada y equipada con una isla central y despensa. Grandes puertas correderas de cristal extienden este espacio a una generosa terraza con una pérgola bioclimática, que ofrece agradables vistas de la vegetación circundante.

La zona de dormitorio consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal con un baño con ducha y un vestidor totalmente equipado. Un cuarto de baño independiente con bañera, un aseo y una despensa completan este nivel.

En el nivel del jardín, una habitación adicional de aproximadamente 60 m2 ofrece una amplia gama de usos posibles para satisfacer sus necesidades: una sala de ocio, espacio profesional, gimnasio o taller. Esta planta también incluye un lavadero, un aseo y un garaje doble con puertas motorizadas.

Un ascensor interior proporciona un fácil acceso entre los dos niveles, una característica particularmente útil en la vida cotidiana.

En el exterior, la parcela arbolada de 4.000 m2 ofrece un entorno frondoso y zonas atractivas para el paisaje. Adecuado para una piscina, ofrece margen para una amplia gama de proyectos paisajísticos. Una puerta eléctrica completa las características de la propiedad.

Para mayor comodidad, la casa cuenta con calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor aire-agua, ventanas de doble acristalamiento y buen aislamiento. Su calificación energética A es un activo adicional.

Destacados de la propiedad:

Villa contemporánea construida en 2015.
Entorno residencial tranquilo y una parcela de 4.000 m2 adecuada para una piscina.
Gran terraza con una pérgola bioclimática.
Versátil habitación de 60 m2, ascensor interior y garaje doble (60 m2) – superficie de referencia: 240 m2.
Excelente rendimiento energético: EPC calificación A.

Una propiedad especialmente adecuada para un espacio de búsqueda familiar, un entorno frondoso y características cómodas en Belcodène.

Información adicional:

Precio: 945.000 € (tasas de los abricultores pagaderas por el vendedor)

Costes energéticos anuales estimados para el uso estándar: entre 1.010 y 1.410 euros (precios medios indexados para 2021, 2022 y 2023).

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 3.044 € / año
- Tanque séptico

Consumo de energía estándar (kWhEP/m2/año): 53 (A)
Emisiones estimadas (kg de CO2/m2/año): 1 (A)
Costo mínimo / máximo de energía: 1.010 € a 1.410 € / año
Año de referencia de los precios: 2021

Lista preparada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Annabelle leotier, agente comercial (EI), registrada en el Registro Mercantil y Mercantil de Aix-en-Provence (RSAC) con el número 513542035, que no posee fondos de clientes, que actúa por cuenta de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado con el número SIREN 837 704 584, titular de la licencia profesional No.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France (CCI), cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.