Villa en Manilva, Málaga provincia

Hay casas que destacan por su ubicación; otras, por sus espacios exteriores. Esta villa reúne ambas cosas y añade un equipamiento energético y tecnológico poco habitual: está en Los Hidalgos, Manilva, a unos 450 metros de la playa, y cuenta con piscina privada, jardín y una instalación fotovoltaica con baterías.

La vivienda se levanta sobre una parcela de 609 m² y se distribuye en dos plantas. Sus estancias ofrecen una organización práctica, con un dormitorio en la planta baja y una zona de descanso más privada en la planta superior.

Al entrar, encontramos un salón-comedor con cocina y salida hacia el porche cubierto, que conecta la vida interior con el jardín. En esta planta también hay un dormitorio, un baño completo y un armario. La disposición permite tener una habitación en el nivel principal, útil para invitados o para quienes prefieren evitar las escaleras.

La planta superior alberga el dormitorio principal, con vestidor, otro dormitorio, dos baños y una terraza. Así, la vivienda suma tres dormitorios y tres baños, con espacios diferenciados para compartir y descansar.

*Un exterior para vivirlo*

El jardín y las zonas de estancia al aire libre rodean una piscina privada de 8 x 4 metros. Hay espacio para disfrutar de una comida fuera, descansar junto a la piscina o aprovechar el clima mediterráneo durante buena parte del año.

La propiedad dispone además de un garaje cubierto de 53,24 m², con capacidad para dos vehículos, y trastero.

*Energía solar y equipamiento*

La instalación fotovoltaica incorpora paneles bifaciales de alta eficiencia, con una potencia instalada de hasta 13 kWp. El sistema se completa con baterías de almacenamiento de aproximadamente 30 kWh, que permiten guardar parte de la energía producida durante las horas de sol para utilizarla más adelante, por ejemplo, cuando la producción disminuye.

La energía sobrante puede verterse a la red eléctrica. La posible compensación económica depende de las condiciones del contrato de suministro. El nivel de ahorro y autosuficiencia dependerá del consumo de la vivienda y de las condiciones de uso, pero la instalación ofrece la posibilidad de reducir la dependencia de la red y aprovechar mejor la energía generada en la propia casa.

La villa cuenta también con aerotermia, un sistema que aprovecha la energía del aire exterior para optimizar el consumo energético y contribuir al confort de la vivienda.

En materia de acceso y comodidad, dispone de un videoportero inteligente que permite gestionar y abrir la puerta exterior desde una aplicación móvil, incluso a distancia. También tiene persianas eléctricas; las del dormitorio principal pueden accionarse mediante mando a distancia.

*Manilva y el Mediterráneo, muy cerca*

La playa está a unos 450 metros, aproximadamente seis minutos caminando o un minuto en coche. La vivienda tiene una rápida incorporación a la Autovía del Mediterráneo (A-7) y se encuentra en un entorno residencial tranquilo, con servicios y zonas de ocio a poca distancia.

Por su distribución, su parcela y su equipamiento, puede encajar tanto como residencia habitual como para quienes buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol.