Villa i Manilva, Malaga-provinsen

Vissa bostäder utmärker sig för sitt läge, andra för sina utomhusutrymmen. Denna villa erbjuder både, tillsammans med ett ovanligt avancerat utbud av energi och smarta hem funktioner. Den ligger i Los Hidalgos, Manilva, cirka 450 meter från stranden, och har en privat pool, trädgård och sol PV-system med batteriförvaring.

Fastigheten ligger på en 609 m2 tomt och är belägen på två våningar. I den praktiska layouten finns ett sovrum på bottenvåningen och en mer privat sovplats på övervåningen.

När du kommer in i fastigheten, hittar du en öppen planlösning vardagsrum och matsal med ett kök och tillgång till den täckta verandan, som förbinder interiören med trädgården. Denna våning har också ett sovrum, ett fullt badrum och en garderob. Att ha ett sovrum på bottenvåningen är bekvämt för gäster eller alla som föredrar att undvika trappor.

På övervåningen har sovrummet ett omklädningsrum. Det finns också ett andra sovrum, två badrum och en terrass. Totalt har villan tre sovrum och tre badrum, med separata utrymmen för avkoppling och spendera tid tillsammans.

* Utanför boende

Trädgården och uteserveringen omger en privat 8 x 4 meters pool. Det finns plats för middag utomhus, koppla av vid poolen och njuta av medelhavsklimatet under en stor del av året.

Fastigheten har också ett täckt garage på 53. 24 m2, med plats för två fordon, samt ett förråd.

*Solenergi och egenskaper

Solcellssystemet innehåller högeffektiva tvåfaspaneler med en installerad kapacitet på upp till 13 kWp. Det kompletteras med batterilagring på cirka 30 kWh, vilket gör att en del av den energi som genereras under dagsljustimmar kan lagras för senare användning, när solproduktionen är lägre.

Överskottsenergi kan exporteras till elnätet. Varje ekonomisk ersättning beror på villkoren i elleveransavtalet. Nivån på besparingar och energioberoende kommer att bero på hushållets förbrukning och hur systemet används. Installationen kan bidra till att minska beroendet av elnätet och bättre utnyttja den energi som genereras i fastigheten.

Villan har också ett aerotermiskt system, som använder energi från utomhusluften för att optimera energiförbrukningen och bidra till komfort i hemmet.

För bekvämlighets- och passerkontroll finns det en smart videointercom som låter dig hantera och öppna den externa grinden på distans via en mobil app. Fastigheten har också elektriska jalusier; de i sovrummet kan styras med fjärrkontroll.

Manilva och Medelhavet i närheten

Stranden ligger cirka 450 meter bort, cirka sex minuters promenad eller en minuts bilresa. Boendet har snabb tillgång till A-7 Mediterranean Motorway och ligger i ett lugnt bostadsområde, med tjänster och fritidsanläggningar i närheten.

Med sin layout, privata tomt och utbud av funktioner, kan denna villa fungera lika bra som ett permanent hem eller som ett andra hem på Costa del Sol.