Apartamento en Aveiro, Distrito de Aveiro

¿Buscas vivir con el máximo confort, comodidad y en una ubicación privilegiada en el centro de Aveiro? ¡Este sofisticado apartamento de 3 dormitorios, amueblado y listo para entrar a vivir, ubicado en el prestigioso edificio Fórum Aveiro, es tu oportunidad ideal!

Características principales:

- Tipología T3 flexible: Tres cómodos dormitorios con armarios empotrados, complementados con una amplia buhardilla con ventanas Velux, perfecta para adaptar como dormitorio extra, inspirador despacho o acogedora zona de ocio.

- Ubicación inmejorable: Disfrute de la incomparable centralidad del Fórum Aveiro. Tendrás acceso directo al centro comercial, restaurantes de renombre, tiendas exclusivas, mercado y todos los servicios esenciales justo en la puerta de tu casa, sin necesidad de auto. La belleza de los canales de la Ría y el ambiente único del centro histórico están a sólo unos pasos.

- Confort Superior: Calefacción con suelo radiante en todo el apartamento, asegurando un ambiente siempre cálido y agradable, especialmente en los días más fríos.

- Espacios Amplios y Funcionales: Amplia cocina totalmente equipada con estufa, anafe, lavavajillas y refrigerador. Incluye una zona de comedor ideal para disfrutar en familia.

- Dos baños completos: Más comodidad y privacidad para ti y tus seres queridos.

- Comodidad garantizada: Incluye un amplio trastero para organizar tus pertenencias y una plaza de aparcamiento segura y accesible.

Alquiler amueblado:

- Este apartamento se alquila completamente amueblado, ofreciendo una transición sencilla e inmediata a su nuevo hogar.

Condiciones de alquiler:

Contrato de arrendamiento a iniciar el 01/10/2026.

1. Pago del Arrendamiento en el Contrato:
- Se le exigirá el pago de dos alquileres mensuales por adelantado como depósito inicial.
- Además, es necesario pagar el alquiler mediante un depósito adicional y/o presentar un aval portugués.

2. Garante portugués:
- Si se opta por presentar un aval portugués, esta persona será la responsable de garantizar el cumplimiento de las obligaciones económicas en caso de incumplimiento por parte del inquilino.
- El garante deberá tener capacidad financiera comprobada y estar dispuesto a firmar el contrato como garante.

3. Comprobante de Ingresos:
- Será necesario facilitar información sobre los ingresos de los interesados.
- Esta información puede incluir copias de recibos de pago, declaraciones de impuestos u otros documentos que demuestren su capacidad para pagar el alquiler.

4. Otras Cláusulas:
- El contrato de alquiler se redactará según las leyes y normativas de alquiler vigentes en Portugal.
- La duración mínima del contrato será de 1 año (12 meses).
- El inquilino será responsable de los servicios públicos (agua, luz, red, etc.).

Licencia de uso: 91/99

No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Araraquara con todo el confort y estilo que mereces. ¡Programa tu visita ahora y descubre tu próximo hogar!
Categoría Energética: E
#ref:KWPT-039353