Appartement - Aveiro, District d'Aveiro

Vous cherchez à vivre avec un maximum de confort, de commodité et dans un emplacement privilégié au centre d'Aveiro? Cet appartement sophistiqué de 3 chambres, meublé et prêt à emménager, situé dans le prestigieux immeuble Fórum Aveiro, est votre opportunité idéale!

Caractéristiques principales :

- Typologie T3 flexible : Trois chambres confortables avec placards intégrés, complétées par un grenier spacieux avec fenêtres Velux, parfait pour devenir une chambre supplémentaire, un bureau inspirant ou un espace de loisirs confortable.

- Emplacement imbattable : Profitez de la centralité incomparable du Fórum Aveiro. Vous aurez un accès direct au centre commercial, aux restaurants renommés, aux magasins exclusifs, au marché et à tous les services essentiels à votre porte, sans avoir besoin de voiture. La beauté des canaux de la Ria et l'atmosphère unique du centre historique ne sont qu'à quelques pas.

- Confort Supérieur : Chauffage avec chauffage au sol dans tout l'appartement, assurant un environnement toujours chaleureux et agréable, surtout les jours les plus froids.

- Espaces spacieux et fonctionnels : Cuisine généreuse et entièrement équipée avec cuisinière, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. Il comprend un coin repas idéal pour le plaisir en famille.

- Deux salles de bain complètes : Plus de commodité et d'intimité pour vous et vos proches.

- Commodité garantie : Comprend un débarras spacieux pour organiser vos affaires et une place de parking sécuritaire et accessible.

Location Meublée :

- Cet appartement est loué entièrement meublé, offrant une transition simple et immédiate vers votre nouveau logement.

Conditions de location :

Début du contrat de location le 10/01/2026.

1. Paiement du bail dans le contrat :
- Il vous sera demandé de payer deux loyers mensuels à l'avance à titre de dépôt initial.
- De plus, il est nécessaire de payer un loyer moyennant une caution supplémentaire, et/ou de présenter un garant portugais.

2. Garant portugais :
- Si vous choisissez de présenter un garant portugais, cette personne sera chargée de veiller au respect des obligations financières en cas de défaut du locataire.
- Le garant doit avoir une capacité financière avérée et être disposé à signer le contrat en tant que garant.

3. Preuve de revenu :
- Il sera nécessaire de fournir des informations sur les revenus des intéressés.
- Ces informations peuvent inclure des copies de fiches de paie, de déclarations de revenus ou d'autres documents prouvant votre capacité à payer le loyer.

4. Autres clauses :
- Le contrat de location sera établi sur la base des lois et réglementations de location en vigueur au Portugal.
- La durée minimale du contrat sera de 1 an (12 mois).
- Le locataire sera responsable des services publics (eau, électricité, filet, etc.).

Licence d'utilisation : 91/99

Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur d'Araraquara avec tout le confort et le style que vous méritez. Planifiez votre visite dès maintenant
Performance Énergétique: E
#ref:KWPT-039353