Apartamento en Paranhos, Distrito de Oporto

Identificación inmobiliaria: ZMPT594688

Apartamento T3 totalmente remodelado y amueblado en 4a planta y última planta, con unos 126 m2 de la zona grosera privada, se distingue por la luz natural, el diseño contemporáneo y la excelente integración entre la cocina y las zonas de estar y comedor.

La planta actual de la propiedad corresponde a un T3 , sin embargo en el cuadro de anuncios es un T2

Distribución
Este apartamento T3 se destaca por su gran área social de 65, 7 m2, que integra sala de estar, comedor y cocina con isla totalmente equipada, creando un entorno amplio y funcional.
La zona privada cuenta con dos habitaciones y una suite con ropa amueblada y zonas verdes de 19 m2, 16,5 m2 y 15,9 m2 y dos baños, asegurando una distribución equilibrada entre espacios sociales y privados.

Una ubicación estratégica

Su ubicación, en la calle Costa Cabral, n. 1974, cerca de la Universidad Polo da Asprela , el Colegio Internacional de Júlio Dinis y el Hospital de São João es un importante factor de atracción, colocando la propiedad en una implicación relevante para estudiantes, familias y profesionales relacionados con la educación y la salud.
La ubicación aún se beneficia de la concurrida ciudad de Costa Cabral Road, con todo tipo de comercio, servicios y transporte público en la puerta.

Es una excelente oportunidad de inversión - rentabilidad bruta de 7. 54% - en una ubicación estratégica de la ciudad. El apartamento se alquila en 2.500 € por mes, con un contrato en vigor hasta junio de 2027, proporcionando ingresos al futuro propietario durante el período del contrato.
Una oportunidad para los inversores que buscan activos inmobiliarios en Puerto, con ingresos contractuales actuales y una ubicación con potencial de atractivo en el mercado de alquiler

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Notas:
1. Si usted es un consultor inmobiliario, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes y hablar con nosotros para organizar su visita.
2. Para mayor facilidad en la identificación de esta propiedad, por favor consulte su ID zmpt o su agente que le ha enviado la sugerencia.
Categoría de energía: D
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