Apartamento em Paranhos, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT594688

Apartamento T3 totalmente remodelado e mobilado no 4.º e ultimo piso, com cerca de 126 m² de área bruta privativa , distingue-se pela luminosidade natural, pelo design contemporâneo e pela excelente integração entre a cozinha e as zonas de estar e de refeições.

A planta atual do imóvel corresponde a um T3 , no entanto na caderneta predial consta como um T2

Distribuição
Este apartamento T3 destaca-se pela sua ampla zona social de 65,7 m², que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha totalmente equipada, criando um ambiente espaçoso e funcional.
A zona privada dispõe de dois quartos e uma suíte com roupeiros embutidos e áreas generosas 19 m², 16,5 m² e 15,9 m² e duas casas de banho, assegurando uma distribuição equilibrada entre os espaços sociais e privados.

Uma localização estratégica

A sua localização, na Rua de Costa Cabral, n.º 1974, próximo do Polo Universitário da Asprela ,do Colégio Internacional Júlio Dinis e do Hospital de São João constitui um importante fator de atratividade, colocando o imóvel numa envolvente relevante para estudantes, famílias e profissionais ligados ao meio académico e da saúde.
A localização beneficia ainda da envolvente urbana da Rua de Costa Cabral, com todo o tipo comércio, serviços e transportes públicos à porta.

Representa um excelente uma oportunidade de investimento - rentabilidade bruta de 7,54% - numa localização estratégica da cidade. O apartamento encontra-se arrendado por 2.500 € mensais, com contrato em vigor até junho de 2027, proporcionando rendimento ao futuro proprietário durante o período contratual. Apartamento totalmente mobilado e equipado.
Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário no Porto, com rendimento contratual em vigor e uma localização com potencial de atratividade no mercado de arrendamen

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: D
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