Propiedad comercial en Soubise, Charente Marítimo

Haga una inversión segura de alquiler en una instalación de vida para personas mayores (EHPAD) sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. Alquiler anual (IVA excluido): 6,244 Retorno: 6. 5% Empresa de gestión: Emeis. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por un operador profesional (Emeis), sujeto a un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Esta habitación en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio y un baño privado con aseo. Acerca de la residencia: La residencia Le Vige es una instalación de vida senior (EHPAD), idealmente situado en Soubise, Charente-Maritime, cerca de tiendas, servicios y espacios verdes.
Su ubicación, a unos 10 km de Rochefort, cerca de la estación de tren de Rochefort y servido por la línea de autobús H, es una gran ventaja. La instalación ofrece una gama de servicios: catering, lavandería, Wi-Fi, actividades, salón de belleza, zonas de relajación, un jardín terapéutico, una terraza y aparcamiento.
La residencia cuenta con 78 habitaciones individuales, incluyendo unidades especializadas para apoyar a personas con enfermedad de Alzheimer y trastornos relacionados. Acerca de la empresa gestora: Emeis es un proveedor líder de atención y apoyo para personas vulnerables, con más de 30 años de experiencia y el funcionamiento de una amplia red de instalaciones en Francia. Actualmente se están realizando evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Leo Houel, por favor rellene el siguiente formulario.