Propriedade comercial em Soubise, Charente-Maritime

Faça um investimento seguro de aluguel em uma instalação de moradia sênior (EHPAD) sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis a partir do momento da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 6.244 Retorno: 6. 5% Empresa de gerenciamento: Emeis. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobilado), permitindo isenção de impostos sobre seu aluguel.
A propriedade é gerida por um operador profissional (Emeis), vinculado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe pagamentos de aluguel a partir do momento da aquisição, se a unidade está ocupada ou não. Descrição do imóvel: Este quarto no piso térreo oferece um layout funcional e agradável: um quarto e uma casa de banho privativa com WC. Sobre a residência: A residência Le Vige é uma instalação de estar sênior (EHPAD), idealmente localizada em Soubise, Charente-Maritime, perto de lojas, serviços verdes.
Congratula-se com uma clientela sênior medicamente cuidada e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hotel. Sua localização a aproximadamente 10 km de Rochefort, perto da estação de trem Rochefort e servida pela linha de ônibus H, é uma grande vantagem. A instalação oferece uma variedade de serviços: catering, lavanderia, Wi-Fi, atividades, um salão de cabeleireiro, áreas de relaxamento, um jardim terapêutico, um terraço e estacionamento.
A residência tem 78 quartos individuais, incluindo unidades especializadas para apoiar pessoas com doença de Alzheimer e distúrbios relacionados. Sobre a empresa gestora: Emeis é um fornecedor líder de cuidados e suporte para indivíduos vulneráveis, com mais de 30 anos de experiência e operando uma vasta rede de instalações na França. Avaliações estão atualmente em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Leo Houel, preencha o formulário abaixo.