Apartamento en Pombal, Distrito de Leiria

Presentamos este apartamento de 2 dormitorios, actualmente en construcción, ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, en Meirinhas.

La finalización está programada para mayo de 2027.

La sala de estar ha sido diseñada para proporcionar comodidad y funcionalidad para la vida cotidiana.

La cocina y el salón tienen un diseño de planta abierta, con un balcón a cada lado, que proporciona mucha luz natural, ventilación cruzada y dos espacios al aire libre para disfrutar durante todo el día.

La zona privada consta de dos dormitorios con armarios empotrados con puertas correderas, que ofrecen prácticas soluciones de almacenamiento y confort.

Construcción y acabados de calidad:

- Estructura de hormigón reforzado y paredes de mampostería de ladrillo
- Sistema de aislamiento térmico externo (ETICS)
- Ventanas de doble acristalamiento con vidrio exterior térmico
- Puertas eléctricas
- Falsos techos con iluminación empotrada
- Suelos laminados HDF de 8 mm, resistentes al agua hasta 48 horas, instalados sobre una base acústica
- Puertas interiores blancas
- Baños terminados con pared de cerámica y baldosas de suelo, inodoro, lavabo y bandeja de ducha

Cocina totalmente equipada:

- Armarios de cocina blancos con detalles de efecto madera
- Baldosas de gran formato (1. 20 x 0. 60 m)
- Horno, vitrocerámica, campana extractora, frigorífico-congelador y microondas

Confort y eficiencia energética:

- Sistema de aire acondicionado inversor
- Panel solar fotovoltaico
- Bomba de calor de agua caliente con cilindro de almacenamiento
- Elevar el acceso al sótano

Ubicación privilegiada

Meirinhas, en el municipio de Pombal, está idealmente situado a medio camino entre Leiria y Pombal. Los servicios diarios están cerca, con acceso rápido y fácil a ambas ciudades.

Amenidades y servicios locales:

- Educación: Centro Escolar Meirinhas y Colégio João de Barros, ofreciendo educación secundaria inferior y secundaria superior. Una ventaja valiosa para las familias, permitiendo a los niños completar su escolaridad sin tener que salir de la zona.
- Salud: Farmacia local.
- Servicios: Correos, autoescuela, gimnasio y centro deportivo.
- Tiendas y negocios locales: Cafés, restaurantes y tiendas a lo largo de la carretera IC2.
- Vida comunitaria: Club deportivo y actividades organizadas por el Consejo Parroquial, reconocido como Eco-París.

Distancias aproximadas:

- Leiria: aproximadamente 20 km, alrededor de 20 minutos en coche.
- Pombal: aproximadamente 12 km, alrededor de 15 minutos en coche.
- Coimbra: aproximadamente 60 km, alrededor de 45 minutos en coche.

Conexiones por carretera:

- IC2/EN1: Corre directamente a través de la localidad, proporcionando conexiones directas con Leiria y Pombal.
- A1 (Lisboa-Porto): intercambio de Pombal al norte y intercambio de Leiria al sur, ambos a unos 15-20 minutos.
- A8 y A19: Accesible vía Leiria, conectando con la región Oeste y Lisboa.
- A17: Accesible vía Leiria/Marinha Grande, conectando con Figueira da Foz y Aveiro.
- IC8: Accesible a través de Pombal, proporcionando conexiones hacia el interior hacia Ansião y Castelo Branco.

Una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa nueva o una inversión en una propiedad en una ubicación tranquila con convenientes conexiones por carretera y servicios locales cercanos.
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