Appartement in Pombal, Leiria (district)

We presenteren dit 2-slaapkamer appartement, momenteel in aanbouw, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met een lift, in Meirinhas.

De voltooiing is gepland voor mei 2027.

De woonkamer is ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden voor het dagelijks leven.

De keuken en de woonkamer zijn voorzien van een open indeling, met een balkon aan elke kant, met veel natuurlijk licht, kruisventilatie en twee buitenruimtes om de hele dag van te genieten.

De eigen ruimte bestaat uit twee slaapkamers met ingebouwde kasten met schuifdeuren, biedt praktische opslagoplossingen en comfort.

Kwaliteitsbouw en afwerking:

- Verstevigde betonnen constructie en stenen metselwerk muren
- Uitwendig thermisch isolatiesysteem (ETICS)
- Dubbele beglazing met thermisch buitenglas
- Elektrische rolluiken
- Valse plafonds met verzonken verlichting
- 8 mm HDF laminaatvloer, waterbestendig voor maximaal 48 uur, geïnstalleerd over akoestische onderlaag
- Witte binnendeuren
- Badkamers afgewerkt met keramische wand en vloertegels, toilet, wastafel en douchebak

Volledig uitgeruste keuken:

- Witte keukenkasten met hout-effect details
- Large-format backsplash tegels (1. 20 x 0. 60 m)
- Bakoven, kookplaat, afzuigkap, koelkast-vriezer en magnetron

Comfort en energie-efficiëntie:

- Inverter airconditioning systeem
- Fotovoltaïsche zonnepanelen
- Warmwaterwarmtepomp met opbergcilinder
- Lift toegang tot de kelder

Prime locatie

Meirinhas, in de gemeente Pombal, is ideaal gelegen halverwege tussen Leiria en Pombal. Dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, met snelle en gemakkelijke toegang tot beide steden.

Lokale voorzieningen en diensten:

- Onderwijs: Meirinhas School Centre en Colégio João de Barros, het aanbieden van lager secundair en hoger secundair onderwijs. Een waardevol voordeel voor gezinnen, waardoor kinderen hun opleiding kunnen voltooien zonder het gebied te hoeven verlaten.
- Gezondheidszorg: Lokale apotheek.
- Diensten: Postkantoor, rijschool, fitnessruimte en sportcentrum.
- Lokale winkels en bedrijven: Cafés, restaurants en winkels langs de IC2 weg.
- Het leven van de Gemeenschap: Sportclub en activiteiten georganiseerd door de Raad van Parijs, die erkend is als Eco-Parochie.

Geschatte afstanden:

- Leiria: ongeveer 20 km, ongeveer 20 minuten met de auto.
- Pombal: ongeveer 12 km, ongeveer 15 minuten met de auto.
- Coimbra: ongeveer 60 km, ongeveer 45 minuten met de auto.

Wegverbindingen:

- IC2/EN1: loopt direct door de plaats, waardoor directe verbindingen met Leiria en Pombal.
- A1 (Lissabon.Porto): Pombal knooppunt naar het noorden en Leiria uitwisseling naar het zuiden, beide ongeveer 15.020 minuten afstand.
- A8 en A19: Toegankelijk via Leiria, verbinding met de regio Oeste en Lissabon.
- A17: Toegankelijk via Leiria/Marinha Grande, verbinding met Figueira da Foz en Aveiro.
- IC8: Toegankelijk via Pombal, met verbindingen in het binnenland naar Ansião en Castelo Branco.

Een uitstekende gelegenheid voor mensen die op zoek zijn naar een gloednieuw huis of een onroerend goed investering in een rustige locatie met handige wegverbindingen en lokale voorzieningen in de buurt.
#ref: 174583