Ático en Marbella, Málaga provincia

Este elegante ático dúplex en venta en La Reserva de Marbella, en la zona este de Marbella, ofrece una privacidad envidiable y unas vistas excepcionales. Con vistas panorámicas al mar y un solárium privado en la azotea, constituye una opción atractiva para quienes buscan un refugio en la costa. La propiedad se encuentra en un hermoso complejo residencial cerrado que garantiza un estilo de vida tranquilo, sin renunciar a la cercanía de las playas, restaurantes y opciones de ocio de la Costa del Sol.

Distribuido en dos niveles, el ático cuenta con 140 m² de superficie construida, de los cuales aproximadamente 50 m² corresponden a terrazas. El luminoso salón-comedor presenta suelos de mármol claro y puertas correderas de cristal que dan acceso a una terraza soleada, con vistas a la vegetación y al mar. La cocina, independiente y totalmente equipada, ha sido renovada con buen gusto, incorporando elegantes armarios blancos y encimeras que crean un contraste sofisticado. La vivienda dispone de dos cómodos dormitorios con armarios empotrados y dos baños; uno de ellos es en suite, integrado en el dormitorio principal. Ambos baños fueron renovados hace unos tres años y cuentan con instalaciones modernas y duchas a ras de suelo. La propiedad se encuentra en excelente estado y dispone de aire acondicionado, persianas de seguridad y sistema de alarma.

La vida al aire libre es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Una terraza de 10 m² ofrece un entorno encantador para disfrutar del café matutino o de tardes tranquilas contemplando los jardines que rodean la vivienda. En la planta superior, un impresionante solárium de 40 m² brinda espacio suficiente para tumbonas, una zona de comedor al aire libre y áreas de entretenimiento, todo ello con el telón de fondo de unas espectaculares vistas abiertas al Mediterráneo. Ninguna de las terrazas está expuesta a la mirada de los vecinos, lo que garantiza una agradable sensación de intimidad.

El complejo residencial cerrado destaca por su arquitectura en tonos terracota, sus palmeras maduras y sus jardines comunitarios, mantenidos con esmero. Los residentes tienen acceso a tres piscinas, y la propiedad incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada, así como un trastero especialmente amplio. Asimismo, las fachadas del complejo fueron pintadas de nuevo hace aproximadamente tres años.

Situada en una ubicación privilegiada en la zona este de la Costa del Sol, La Reserva de Marbella se encuentra muy cerca de las dunas protegidas de Artola y de las playas de arena de Cabopino, un entorno reconocido por su belleza natural costera. El puerto deportivo cercano, con sus coloridas embarcaciones, restaurantes frente al mar y un ambiente acogedor, es un lugar predilecto para disfrutar de almuerzos relajados y veladas junto al mar. Los aficionados al golf también cuentan con excelentes opciones, ya que en las proximidades se encuentran campos como Cabopino Golf y Santa María Golf, entre otros. Los animados centros comerciales de Elviria ofrecen una gran variedad de tiendas, supermercados y restaurantes; asimismo, el centro de Marbella, La Cala de Mijas y Puerto Banús son fácilmente accesibles a través de la carretera A-7, a la que se puede llegar en aproximadamente cinco minutos desde el complejo.

La comunidad también ha acordado permitir que los propietarios soliciten licencias de alquiler turístico, lo que abre la posibilidad de destinar la propiedad al alquiler vacacional, siempre sujeta a la aprobación individual y al cumplimiento de la normativa vigente. Gracias a sus amplias vistas al mar, su excepcional privacidad y sus atractivos espacios al aire libre, este ático constituye una opción ideal tanto para residir durante todo el año como para disfrutar de una escapada vacacional en la Costa del Sol.