Penthouse - Marbella, Province de Malaga

Offrant une intimité enviable et une vue exceptionnelle, cet élégant penthouse en duplex, situé à La Reserva de Marbella (Marbella Est), constitue un choix séduisant pour ceux qui recherchent un refuge en bord de mer. Il dispose d'une vue panoramique sur la mer et d'un solarium privé sur le toit. Implantée au sein d'une belle résidence sécurisée, cette propriété permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des plages, des restaurants et des infrastructures de loisirs de la Costa del Sol.

Réparti sur deux niveaux, le penthouse développe une surface construite de 140 m², incluant environ 50 m² de terrasses. Le lumineux salon-salle à manger est doté d'un sol en marbre clair et de grandes baies vitrées coulissantes qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue sur la végétation environnante en direction de la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été rénovée avec goût ; elle arbore des meubles blancs épurés contrastant avec des plans de travail élégants. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi que deux salles de bains, dont l'une est attenante à la chambre principale. Ces deux salles de bains ont été rénovées il y a environ trois ans et sont équipées d'installations modernes et de douches à l'italienne. En excellent état, le bien est également doté de la climatisation, de volets de sécurité et d'un système d'alarme.

Les espaces extérieurs constituent sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété. Une terrasse de 10 m² offre un cadre idéal pour prendre son café le matin ou passer des après-midi tranquilles en contemplant les jardins paysagers. À l'étage, le vaste solarium sur le toit, d'une superficie de 40 m², offre un espace généreux pour installer des chaises longues, un coin repas en plein air ou recevoir des invités, le tout avec pour toile de fond une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Aucune des terrasses n'est exposée au vis-à-vis, garantissant ainsi une agréable sensation d'intimité.

La résidence sécurisée se distingue par son architecture aux tons terracotta, ses palmiers matures et ses jardins communs parfaitement entretenus. Les résidents ont accès à trois piscines ; le bien inclut par ailleurs une place de stationnement privée en sous-sol ainsi qu'un cellier particulièrement spacieux. Les façades de la résidence ont été repeintes il y a environ trois ans.

Idéalement située sur la partie orientale de la Costa del Sol, La Reserva de Marbella se trouve à proximité immédiate des dunes protégées d'Artola et des plages de sable de Cabopino, une zone réputée pour la beauté naturelle de son littoral. La marina toute proche, avec ses bateaux colorés, ses restaurants en bord de mer et son atmosphère accueillante, est une destination privilégiée pour des déjeuners en toute tranquillité ou des soirées au bord de l'eau. Les amateurs de golf sont également bien servis, avec des parcours tels que Cabopino Golf et Santa María Golf, situés à proximité immédiate. Les centres commerciaux animés d'Elviria proposent un large éventail de boutiques, de supermarchés et de restaurants ; par ailleurs, le centre-ville de Marbella, La Cala de Mijas et Puerto Banús sont facilement accessibles via l'autoroute A-7, située à environ cinq minutes du complexe.

La copropriété autorise également les propriétaires à solliciter des licences de location touristique, offrant ainsi une opportunité de location saisonnière, sous réserve d'une autorisation spécifique et du respect des réglementations en vigueur. Avec ses vues imprenables sur la mer, une intimité exceptionnelle et des espaces extérieurs très agréables, ce penthouse constitue un choix idéal, que ce soit pour y résider à l'année ou pour en faire une résidence de vacances sur la Costa del Sol.