Apartamento en Garches, Altos del Sena

Abriculteurs se complace en presentar este luminoso y agradable apartamento con una superficie de 56.58 m2 (53.98 m2 bajo la Ley Carrez).

Situado en el tercer y último piso de una residencia reciente y segura con ascensor, este apartamento lleno de luz impresiona inmediatamente con sus características cuidadosamente terminadas. Al entrar, encontrará un moderno cuarto de baño con WC, que conduce a una acogedora y luminosa sala de estar.

La moderna cocina de planta abierta, totalmente equipada, se integra armoniosamente en esta zona de recepción, que se abre a un encantador balcón de 4, 25 m2, ideal para disfrutar de los días más cálidos. La zona de dormir bien diseñada consta de dos encantadoras habitaciones con almacenamiento incorporado, incluyendo armarios y armarios, para una óptima organización.

Esta propiedad de alta calidad también incluye una bodega privada en el sótano y una plaza de aparcamiento segura, mientras que la residencia ofrece una sala de almacenamiento de bicicletas, un cochecito de almacenamiento y servicios de alta gama. Disfrute de una ubicación codiciada en un entorno tranquilo, con tiendas, escuelas y el centro de la ciudad cerca; la plaza del mercado está a sólo 10 minutos a pie. Una propiedad rara que combina modernidad, comodidad y una ubicación estratégica - reserve su visión sin demora.

Lo más destacado de la propiedad:
– Luminoso apartamento en la planta superior con balcón y vistas sin obstáculos
– Residencia reciente, de alta gama con características conectadas, bicicletas y cochecitos de almacenamiento
– Buscada después, ubicación tranquila cerca de tiendas y Garches centro de la ciudad

Tenga en cuenta:
- Impuesto sobre la propiedad: 1.446 €
- Condominio: 3.390 €/año (calentamiento, agua caliente, ascensor y mantenimiento de zonas comunes).
- Estado de la propiedad: Bien
- Propiedad sujeta a propiedad de condominios: 57 unidades, incluidas 20 unidades residenciales
- Apartamento, unidad no 19; sótano y plaza de aparcamiento
- Procedimiento en curso

Rendimiento energético:
- Consumo de energía estándar (kWhEP/m2 año): 85 (C)
- Emisiones estimadas (kg de CO2/m2 año): 14 (C)

Precio de venta: 385.000 € (gastos de agencia de pago del vendedor)
Venta en virtud de un mandato delegado

¿Interesado en esta propiedad? Para organizar una visita con nosotros, póngase en contacto con nosotros en 06 30 50 30 30.

Lista preparada bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-francis, agente de ventas (EI), registrada en el Registro de Comercio y Empresas de Nanterre (RSAC) bajo el No 903 553 295, sin tener fondos, actuando en nombre de sarl abriculteurs immobilier, con un capital social de 5.000 €, registrado bajo el No SIREN 837 704 584, titular de la licencia profesional No.
CPI 7501 2018 000 025 842 expedido por la Cámara de Comercio e Industria de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr. Adrien Piot, con domicilio social en 12 rue des Halles, 75001 París.