Villa en Sainte-Consorce, Ródano

Centro Sainte-consorce – casa para renovar – 140 M2 planta – 600 M2 PLOT¿Qué pasa si usted dio vida a su proyecto inmobiliario, justo en el corazón de Sainte-Consorce?A sólo 100 metros del centro de la ciudad, descubra esta casa unifamiliar de la década de 1980, situada en una parcela plana y totalmente cerrada de aproximadamente 600 m2. Ofrece una excelente oportunidad para los compradores que buscan crear su futura residencia primaria o desarrollar un proyecto de inversión de alquiler.
Características clave• Ubicación privilegiada, en el corazón de Sainte-Consorce• Parcela plana y cerrada de aproximadamente 600 m2• Aproximadamente 140 m2 de superficie distribuida en dos niveles• Dos entradas independientes que permiten diferentes configuraciones• Tiendas, servicios y transporte accesibles a pie• Estimación de renovación disponible para ayudarle a planificar una propiedad, dos posibles proyectosLa casa consta de dos niveles de aproximadamente 70 m2 cada uno, ofreciendo numerosas posibilidades de renovación.
En el nivel superior, encontrará el espacio habitable actual, incluyendo una sala de estar luminosa, una cocina independiente, un dormitorio, un baño y un aseo separado. En el nivel del jardín, aproximadamente 70 m2 de espacio para transformar, incluyendo en particular un garaje y varios espacios auxiliares, ofrecen un potencial de desarrollo adicional. Dependiendo de sus preferencias, se pueden considerar dos proyectos:1.
Una residencia primaria: combinar los dos niveles para crear una vivienda familiar de aproximadamente 140 m2 de superficie, con atractivos espacios habitables y un jardín para desarrollar según su gusto. 2. Una inversión de alquiler: explorar la creación de dos unidades independientes, gracias a la configuración de los niveles y sus entradas independientes. Estas posibilidades de renovación siguen estando sujetas a verificación técnica y permisos de planificación necesarios.
una ubicación ideal en la zona oeste de Lyon, situada en el corazón de Sainte-Consorce, la casa se beneficia de un entorno residencial agradable, cerca de los servicios locales:• centro de la ciudad y tiendas a unos 100 metros de distancia• parada de autobús cerca (líneas 72 y 247)• parques de negocios en Marcy-l'Étoile, en particular bioMérieux y Sanofi, a unos 3 km• Domaine de Lacroix-Laval a unos 5 km• Lyon centro de la ciudad a unos 15 kmUn lugar buscado, una parcela de casi 600 m2 y numerosos
Renovación integral para imaginar esta casa requiere una amplia renovación, tanto en términos de eficiencia energética como de disposición interior y exterior. Aislamiento, ventanas, calefacción, electricidad, reconfiguración del espacio... Un proyecto de transformación genuino para crear una propiedad adecuada a sus necesidades. Para apoyarle en su planificación, un estimado detallado de renovación ya ha sido preparado por un profesional y se le puede proporcionar bajo petición.
posibilidades de transformación: una oportunidad para descubrir para aquellos que disfrutan de proyectos inmobiliarios. Póngase en contacto conmigo para discutir su proyecto y organizar una visita.