Haus in Sainte-Consorce, Rhône

Sainte-consorce center – house to renovate – 140 M2 floor area – 600 M2 PLOTWas ist, wenn Sie Ihr Immobilienprojekt ins Leben gerufen haben, mitten im Herzen von Sainte-Consorce?Nur 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren, das auf einem flachen und vollständig umschlossenen Grundstück von ca. 600 m2 liegt.Es bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, ihre zukünftige Primärresidenz zu schaffen oder ein Mietinvestitionsprojekt zu entwickeln.
Hauptmerkmale• Prime Lage, im Herzen von Sainte-Consorce• Flaches und geschlossenes Grundstück von ca. 600 m2• Ca. 140 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen• Zwei unabhängige Eingänge ermöglichen unterschiedliche Konfigurationen• Geschäfte, Dienstleistungen und Transport zu Fuß erreichbar• Sanierungsschätzungen stehen zur Verfügung, um Ihnen bei der Planung eines Grundstücks zu helfen, zwei mögliche Projektedas Haus umfasst zwei Ebenen von jeweils ca. 70 m2 und bietet zahlreiche Renovierungsmöglichkeiten.
Auf der oberen Ebene finden Sie den derzeit bewohnbaren Raum, darunter ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Auf der Gartenebene bieten ca. 70 m2 Raum zur Transformation, darunter vor allem eine Garage und mehrere Nebenräume, zusätzliches Entwicklungspotenzial. Je nach Ihren Vorlieben können zwei Projekte in Betracht gezogen werden:1.
Ein Hauptwohnsitz: Kombinieren Sie die beiden Ebenen zu einem Familienhaus von ca. 140 m2 Wohnfläche, mit attraktiven Wohnräumen und einem Garten nach Ihrem Geschmack zu entwickeln. 2. Eine Mietinvestition: Erkunden Sie die Schaffung von zwei unabhängigen Einheiten, dank der Konfiguration der Ebenen und ihre separaten Eingänge. Diese Renovierungsmöglichkeiten unterliegen der technischen Überprüfung und notwendigen Planungsgenehmigungen.
eine ideale Lage im Lyon West Gebiet im Herzen von Sainte-Consorce gelegen, profitiert das Haus von einer angenehmen Wohnumgebung, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten:• Stadtzentrum und Geschäfte ca. 100 Meter entfernt• Bushaltestelle in der Nähe (Linien 72 und 247)• Business Parks in Marcy-l'Étoile, insbesondere BioMérieux und Sanofi, ca. 3 km entfernt• Domaine de Lacroix-Laval ca. 5 km entfernt• Lyon Stadtzentrum ca. 15 km entferntEine begehrte Lage, ein Grundstück von fast 600 m2 und zahlreiche
Um dieses Haus umfassend zu renovieren, bedarf es einer umfassenden Renovierung, sowohl im Hinblick auf die Energieeffizienz als auch auf die Innen- und Außenbereiche. Dämmung, Fenster, Heizung, Elektrik, Raumrekonstruktion... Ein echtes Transformationsprojekt, um eine Immobilie zu schaffen, die Ihren Bedürfnissen entspricht. Um Sie bei Ihrer Planung zu unterstützen, wurde bereits eine detaillierte Renovierungsvorausschätzung von einem Fachmann erstellt und kann Ihnen auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Transformationsmöglichkeiten: eine Gelegenheit, für diejenigen zu entdecken, die Immobilienprojekte genießen. Kontaktieren Sie mich, um Ihr Projekt zu besprechen und eine Besichtigung zu arrangieren.