Apartamento en Romans d'Isonzo, Gorizia

Versa di romans d'isonzo – dos casas, terreno amplio, panel fotovoltaico y grandes espacios adicionales

En Versa, una aldea de Romans d'Isonzo, en Via Lauretana, ofrecemos a la venta una propiedad con características excepcionales: dos viviendas en el mismo complejo, interiores espaciosos, buhardilla, terraza, garaje, cuartos de servicio y una extensa parcela agrícola.
Esta propiedad es especialmente adecuada para dos familias, padres e hijos, que deseen vivir cerca el uno del otro manteniendo su independencia, o para aquellos que busquen una propiedad con mucho espacio habitable y anexos.
El acceso se realiza a través de un camino privado de grava con una puerta eléctrica.
La propiedad también cuenta con una entrada doble y un camino de acceso para vehículos.

Residencia principal el edificio principal se extiende sobre aproximadamente 193 m2 entre la planta baja y el primer piso, aproximadamente 96 m2 por nivel, además de un ático de aproximadamente 96 m2.
En la planta baja, la entrada conduce directamente a la sala de estar.
A la derecha encontramos un baño con ventana y ducha.
La zona de estar consta de una cocina-comedor independiente, una solución cada vez más popular para quienes prefieren mantener la cocina separada del salón.
El salón tiene acceso directo a la terraza, un espacio adicional que resulta especialmente útil en el día a día.
También en la planta baja encontramos un estudio y un dormitorio doble.
Esta configuración permite, por lo tanto, disponer de un dormitorio propiamente dicho en la planta baja, una característica interesante también para aquellos que desean limitar el uso diario de escaleras.
Una escalera interior de madera conduce a la planta superior.
Aquí se encuentra la zona de descanso, que consta de tres habitaciones dobles, dos de las cuales son dormitorios principales de tamaño especialmente generoso.
Los dos dormitorios principales también están equipados con aire acondicionado frío/calor.
Desde la planta superior se accede al amplio ático de aproximadamente 96 m2, que representa una importante zona accesoria de la propiedad.

Segunda vivienda uno de los aspectos más interesantes de la propiedad es la presencia de un segundo apartamento independiente, incluido en el precio de venta.
La vivienda se encuentra en la primera planta y cuenta con dos dormitorios, así como con un altillo habitable y un estudio en el ático.
Una configuración que permite utilizar el complejo como solución para dos familias, manteniendo espacios habitables separados dentro de la misma propiedad.
La segunda unidad también cuenta con un garaje de aproximadamente 20 m2 y una bodega/taberna de aproximadamente 30 m2.
El patio es de uso común únicamente a las dos viviendas que se venden.

Renovación, techo y panel fotovoltaico la propiedad fue renovada en 2005 y se realizaron trabajos adicionales en 2021 como parte del Superbonus del 110 %.
El tejado también fue renovado en 2021.
El equipamiento energético resulta especialmente interesante: en el tejado se han instalado paneles fotovoltaicos conectados a un inversor y a dos baterías de almacenamiento indicadas por el propietario, cada una con una potencia de 10 kW.
La consistencia y las características técnicas del sistema y de los acumuladores podrán verificarse, naturalmente, a través de la documentación pertinente.

Espacios para electrodomésticos y accesorios la propiedad no se limita a las dos viviendas.
Además de las habitaciones adicionales ya descritas, también hay un cobertizo de aproximadamente 30 m2 y una construcción anexa de aproximadamente 19 m2.
Para completar la oferta, encontramos sobre todo una gran extensión de terreno agrícola, un elemento que aumenta significativamente la versatilidad de la propiedad.
Un espacio ideal para quienes buscan un huerto, zonas verdes, espacios al aire libre o simplemente...