Asuntokauppa: Madridin yhteisö
Kiinteistörekisterien neljännesvuosittain kirjaamat asuntokaupat, ulkomaisten ostajien osuus, uudet asuntolainat ja kuukausittainen kauppamäärä.
Asuntokaupat
Alueella Madridin yhteisö vaihtoi omistajaa 20 225 asuntoa jaksolla Q2 2026, −8,9 % vuodentakaiseen verrattuna.
Asuntokaupat neljännesvuosittain
- Q2 2026
- 20 225
- Muutos vuodessa
- −8,9 %
- Muutos edellisestä neljänneksestä
- +1,3 %
- Huippu
- 25 140 (Q4 2021)
Lähde: Kehitysministeriö
Asuntokaupat, Q2 2026
| Maakunta | Asuntokaupat | Muutos vuodessa | Ulkomaiset ostajat |
|---|---|---|---|
| Madrid | 20 225 | −8,9 % | 9,5 % |
Lähde: Kehitysministeriö
Ulkomaiset ostajat
Ulkomaisten ostajien osuus kaupoista alueella Madridin yhteisö oli 9,5 % jaksolla Q2 2026: 1 658 asuu Espanjassa ja 152 ulkomailla.
Ulkomaisten ostajien osuus kaupoista
- Q2 2026
- 9,5 %
- Muutos vuodessa
- −0,3 %-yks.
- Ulkomaiset ostajat
- 1 914
Lähde: Kehitysministeriö
Ketkä ostivat, Q2 2026
| Ostaja | Osuus kaupoista | Asunnot |
|---|---|---|
| Espanjassa asuvat espanjalaiset | 90,3 % | 18 272 |
| Espanjassa asuvat ulkomaalaiset | 8,2 % | 1 658 |
| Ulkomailla asuvat ulkomaalaiset | 0,8 % | 152 |
| Muut tai tuntematon | 0,7 % | 143 |
Lähde: Kehitysministeriö
Ulkomaiset ostajat, Q2 2026
| Maakunta | Osuus kaupoista | Ulkomaiset ostajat | Muutos vuodessa |
|---|---|---|---|
| Madrid | 9,5 % | 1 914 | −0,3 %-yks. |
Lähde: Kehitysministeriö
Asuntolainat
Alueella Madridin yhteisö myönnettiin 5 624 asuntolainaa jaksolla heinä 2026, yhteensä 1,7 mrd. €, −5,2 % vuodentakaiseen verrattuna.
Myönnetyt asuntolainat kuukausittain
- heinä 2026
- 5 624
- Muutos vuodessa
- −5,2 %
- Muutos edellisestä kuukaudesta
- −19,4 %
- Lainasumma kuukaudessa
- 1,7 mrd. €
- Keskimääräinen laina
- 295 981 €
Lähde: Tilastokeskus
Asuntolainat, heinä 2026
| Maakunta | Asuntolainat | Muutos vuodessa | Lainasumma kuukaudessa | Keskimääräinen laina |
|---|---|---|---|---|
| Madrid | 5 624 | −5,2 % | 1,7 mrd. € | 295 981 € |
Lähde: Tilastokeskus
Kuukausittaiset kaupat
Kuukausittainen lukumäärä on vähemmän yksityiskohtainen mutta julkaistaan nopeammin: alueella Madridin yhteisö myytiin 6 394 asuntoa jaksolla heinä 2026, −11,3 % vuodentakaiseen verrattuna.
Asuntokaupat kuukausittain
- heinä 2026
- 6 394
- Muutos vuodessa
- −11,3 %
- Muutos edellisestä kuukaudesta
- −9,4 %
Lähde: Tilastokeskus
Miten asunnot vaihtoivat omistajaa, 12 kk (heinä 2026)
| Luovutustapa | Osuus luovutuksista | Asunnot |
|---|---|---|
| Kaupat | 59,0 % | 77 763 |
| Perinnöt | 18,7 % | 24 682 |
| Lahjat | 2,0 % | 2 664 |
| Vaihdot ja muut | 20,2 % | 26 614 |
Lähde: Tilastokeskus
Kuukausittaiset kaupat, heinä 2026
| Maakunta | Asuntokaupat | Muutos vuodessa |
|---|---|---|
| Madrid | 6 394 | −11,3 % |
Lähde: Tilastokeskus