Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bordeaux ?

Les écoles internationales à proximité de Bordeaux incluent Bordeaux International School (2 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (10 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (171 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Bordeaux ?

Le marché immobilier à Bordeaux est dominé par Appartements, avec 65% des biens disponibles, suivi de Maisons (20%), Locaux commerciaux (11%), Maisons de ville (2%), Garages (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Bordeaux ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Bordeaux sur Kyero est € 437 981.

Quel est le climat à Bordeaux ?

Bordeaux est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bordeaux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bordeaux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 452 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 38 646 €.

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Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 452 000 | Réf : A2061 - photo 1

Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 452 000 | Réf : A2061 - photo 2

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Appartement - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - € 452 000 | Réf : A2061 - photo 5

€ 452 000

6 647 € par m²

Appartement - Bordeaux, Gironde

Ajouté il y a presque 5 ans

Chambres: 2
Taille de construction: 68 m²

2 Chambres
68 m² Taille de construction

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par AAMTI

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Appartement ancien de 68 m2 avec cave, situé au cœur du Triangle d'or Bordelais, proximité des grands hommes.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié (Cinéma, Commerces, pharmacie, restaurants..).

Possibilité d'acquérir un studio attenant et disposer ainsi de l'étage (soit un total d'environ 98m2).

Prestations anciennes (Cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond), cet appartement nécessite toutefois quelques travaux de remise en état.

Appartement au deuxième étage d'un immeuble en copropriété : 11 lots

Charges courantes : 1700 euros

Pas de procédure en cours.

Prix : 452 000 € *

*Les honoraires seront intégralement à la charge du Vendeur.

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bordeaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AAMTI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Fév.	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mars	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Avr.	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mai	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Juin	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Juil.	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Août	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sept.	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Oct.	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Nov.	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Déc.	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Marché immobilier à Bordeaux

	Appartements	65%
	Maisons	20%
	Locaux commerciaux	11%
	Maisons de ville	2%
	Garages	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,26 216 €

26 216 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 260 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 130 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 040 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bordeaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: