Villa - Lucques, Province de Lucca

ITALIE, cascane, lucca

colline Villa avec 3 Appartements près de Lucca

J'y vais.

C'est quoi, ça ?

Grande villa côté colline à quelques kilomètres de Lucques, dans une belle position panoramique avec une excellente exposition au soleil.

D'une superficie totale de 550 m2, la villa est divisée en trois appartements, chacun avec sa propre entrée.

L'appartement 1 a été entièrement rénové en 1995, l'appartement 3 a été rénové en 2017, tandis que l'appartement 2 a besoin de rénovations (système électrique et de chauffage et nouvelle salle de bains).

La propriété a été construite dans les années 1900 et est en bon ordre structurel et bien entretenue.

Arrangé sur 3 étages, il a la disposition interne suivante:

Appartement 1:

Rez-de-chaussée:

* Entrée

* Grand salon

* Cuisine avec cheminée

* Salle de bain et salle de bains avec douche

* Salle de débarras/d'utilité

* Grande loggia avec accès au jardin

1er étage :

* Hallway

* Chambre double

* Chambre simple

* Étude et une salle de bains avec douche

2e étage :

*

* Hallway

* Chambre double

* Chambre jumelée

* Salle de bains avec baignoire

Appartement 2:

Rez-de-chaussée:

* Entrée

* Salle de séjour

* Cuisine

* Pantalon

* Grande cave reliée à la fois intérieurement et extérieurement avec sa propre entrée

1er étage :

* Hallway

* 2 chambres doubles

* 1 chambre simple

* Salle de bains avec douche

Appartement 3:

Rez-de-chaussée:

* Loggie

* Cave

* Buanderie avec entrées indépendantes

1er étage :

*

* Entrée

* Cuisine-salon avec cheminée

* Salle de bains

* 1 chambre double

* Storeroom et salle de bains avec douche

La propriété dispose également de 2 grandes pièces supplémentaires adjacentes à l'appartement 3, qui peut être utilisé comme un garage, buanderie et chaufferie au rez-de-chaussée, et une grande pièce au premier étage qui peut être relié à l'appartement 3 pour créer une autre chambre avec salle de bains ou grand salon.

La propriété a 1. 2 hectares de terrain entièrement clos, partiellement cultivé avec des oliveraies et partiellement pour un usage de jardin avec diverses plantes ornementales.

Il est possible de faire une autre allée et de construire une piscine.

Système de chauffage central au GPL.

Distances: Lucques 10km de Pise 30km de Florence 50km de Versilia (mer) 35km de Abétone 70km de pistes de ski.

EPC: classe 'F' Epi = 191, 8 kWh/m2 p. a.

EPC: classe «G» Epi = 398. 6 kWh/m2 p. a.

EPC: classe «G» Epi = 885, 3 kWh/m2 p. a.

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