Villa i Lucca, Lucca-provinsen

ITALIEN, Tuscany, lucca

Hillside Villa med 3 Lägenheter nära Lucca

- Vad är det med dig?

- Jag vet inte.

Stor villa på sluttningen bara några kilometer från Lucca, i ett vackert panoramaläge med utmärkt solexponering.

Med en total yta på 550 kvm är villan uppdelad i tre lägenheter, var och en med egen ingång.

Lägenhet 1 totalrenoverades 1995, lägenhet 3 renoverades 2017, medan lägenhet 2 behöver vissa renoveringar (el- och värmesystem och nytt badrum).

Fastigheten byggdes på 1900-talet och är i god strukturell ordning och underhålls väl.

Arrangeras på 3 våningar, har den följande interna layout:

Lägenhet 1:

Bottenvåning:

* Ingång

* Stort vardagsrum

* Kök med öppen spis

* Antebadrum och badrum med dusch

* Förrådsrum/bruksrum

* Stor loggia med tillgång till trädgården

Första våningen:

* Hallevägen

* Dubbelrum

* Enkelt sovrum

* Studera och badrum med dusch

Andra våningen:

- Vad är det med dig?

* Hallevägen

* Dubbelrum

* Tvåbäddsrum

* Badrum med badkar

Lägenhet 2:

Bottenvåning:

* Ingång

* Vardagsrum

Kök

* Byxor

* Stort källarrum kopplat både internt och externt med egen ingång

Första våningen:

* Hallevägen

* 2 sovrum med dubbelsäng

* 1 enkelrum

* Badrum med dusch

Lägenhet 3:

Bottenvåning:

* Loggi

* Cellar

* Verktygsrum med oberoende ingångar

Första våningen:

- Vad är det med dig?

* Ingång

* Kök-vardagsrum med öppen spis

* Badrum

* 1 sovrum med dubbelsäng

* Förråd och badrum med dusch

Fastigheten har också 2 extra stora rum i anslutning till lägenhet 3, som kan användas som garage, tvättstuga och pannrum på bottenvåningen, och ett stort rum på första våningen som kan anslutas till lägenhet 3 för att skapa ett annat sovrum med badrum eller stort vardagsrum.

Fastigheten har 1, 2 hektar helt inhägnad mark, delvis odlad med olivlundar och delvis för trädgårdsbruk med olika prydnadsväxter.

Det finns en möjlighet att göra en annan uppfart och bygga en pool.

LPG:s centralvärmesystem.

Avstånd: Lucca 10km på Pisa 30km på Florence 50km på Versilia (hav) 35km på Abetone 70km (skidbackar).

EPC: Klass 'F' Epi = 191, 8 kWh/m2 p. a.

EPC: klass 'G' Epi = 398. 6 kWh/m2 p. a.

EPC: klass 'G' Epi = 885, 3 kWh/m2 p. a.

Visa alla våra fastigheter på vår hemsida