Villa - Loule, District de Faro

Située en position dominante et paisible à proximité du village traditionnel de Boliqueime, cette maison individuelle de 5 chambres + 1 bureau offre de vastes vues sur la campagne et la mer. Accessible par une allée bordée de palmiers, la propriété se dresse sur un généreux terrain de 3 610 m² avec une surface habitable de 310 m². Son accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite constitue un atout majeur.

Rez-de-chaussée :

Latrium dentrée souvre sur un hall central, menant à un séjour équipé dun poêle à bois à haut rendement et dun coin repas. La cuisine est entièrement meublée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains familiale et des toilettes invités.

Premier étage :

Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, qui comprend une salle de bains privative et un accès direct à une terrasse privée offrant une vue panoramique sur la campagne et la mer.

Sous-sol et studio indépendant :

Le sous-sol offre un espace supplémentaire très modulable, avec une chambre avec salle de bains privative, une buanderie, un bureau et une cave à vin climatisée. De plus, la propriété comprend un studio indépendant entièrement équipé avec cuisine aménagée, salle de bains et accès extérieur privé, offrant un excellent potentiel d'hébergement pour les invités ou pour la location.

Extérieur et équipements :

L'espace extérieur comprend une grande piscine entourée d'un jardin paysager, ainsi qu'un potager. Pour les loisirs en plein air, un espace détente est équipé d'un barbecue professionnel, d'un bar extérieur et d'une cuisine. La propriété comprend un garage sécurisé pouvant accueillir deux voitures et un espace de stockage pour 3 000 kg de bois de chauffage.

Caractéristiques techniques :

- Climatisation : Climatisation dans les chambres et système de récupération de chaleur dans le séjour.

- Performance énergétique : Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire et double vitrage dans toute la maison.

- Alimentation en eau : Raccordée au réseau d'eau municipal, la propriété bénéficie également d'un puits autorisé et d'une citerne privée.

- Sécurité : Système d'alarme intégré.

Idéalement située à environ 15 minutes en voiture des parcours de golf de renommée mondiale, du port de plaisance et des plages de Vilamoura, cette villa allie confort et emplacement privilégié en Algarve.

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- AMI : 2196 - Tél. : +351 289 310 310