Terrain - Sotogrande, Province de Cadix

D'une superficie de 3 376 m², ce terrain résidentiel à La Reserva associe une orientation plein sud, une parcelle majoritairement plane et une situation à quelques minutes à pied de la Sotogrande International School. Un avant-projet de villa avec garage de 884 m² constitue une base pour envisager une résidence sur mesure.

Le terrain et le projet

Une allée privée descend depuis la route jusqu'à la parcelle, majoritairement plane. Son orientation plein sud lui permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Une zone verte se trouve au sud et les parcelles voisines sont destinées à accueillir de grandes villas de qualité.

Un avant-projet est disponible pour une villa avec garage de 884 m². Cette proposition correspond à un potentiel présenté comme compatible avec la réglementation, sous réserve de vérification des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations applicables. Le projet offre la possibilité de concevoir une résidence privilégiant l'intimité.

Le terrain bénéficie de vues sur la campagne et le golf. Une vue sur la mer pourrait être possible depuis la villa achevée, selon sa conception ; elle n'est donc pas garantie.

La situation

La Reserva est un secteur résidentiel fermé de Sotogrande, au sein d'un environnement golfique composé de grandes parcelles et de villas. Son atmosphère évoque la campagne, avec le calme et la sécurité d'une communauté fermée. Les commodités de Sotogrande sont à quelques minutes en voiture, et le club de plage de La Reserva se trouve plus près encore. The Beach propose un lagon bordé de sable et des activités nautiques ; La Reserva Golf Club complète cette offre avec son parcours et la restauration de son club-house.

Sur la côte sud de l'Espagne, Sotogrande réunit port de plaisance, grandes plages, plusieurs parcours de golf et hôtels cinq étoiles, dans un cadre résidentiel mêlant villas, maisons de ville et appartements. À titre indicatif depuis la station, l'aéroport de Gibraltar, de l'autre côté de la frontière, est annoncé à moins de quinze minutes en voiture et celui de Málaga à environ une heure, selon le point de départ, la circulation et le passage de la frontière pour Gibraltar.

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