Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 950 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 215 475 €.

←

1/10

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 950 000 € | Réf : Sort19407 - photo 1

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 950 000 € | Réf : Sort19407 - photo 2

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 950 000 € | Réf : Sort19407 - photo 3

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 950 000 € | Réf : Sort19407 - photo 4

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 950 000 € | Réf : Sort19407 - photo 5

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 950 000 € | Réf : Sort19407 - photo 6

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 950 000 € | Réf : Sort19407 - photo 7

Villa - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 950 000 € | Réf : Sort19407 - photo 8

1 950 000 €

6 500 € par m²

Villa - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a plus de 3 ans

Chambres: 5
Salles de bains: 6
Taille de construction: 300 m²
Taille de la parcelle: 300 m²

5 Chambres
6 Salles de Bains
300 m² Taille de construction
300 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Sortami - Vilamoura II

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Magnifique villa individuelle dans le quartier de Correeira, à Albufeira.

Cette superbe propriété, dont la construction n´a pas encore commencé, comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine à aire ouverte avec un îlot, un grand salon et salle à manger, une salle de bain de service et une suite parentale avec un dressing.

Au dernier étage, trois chambres en suite et un bureau, également avec une salle de bain privative complète.

Au sous-sol il existe un garage de 65m2, un local technique et deux débarras.

Dans l´espace extra-atmosphérique, une grande piscine et un jardin environnant dans toute la propriété.

Le terrain possède 800m2 et il y a aussi la possibilité d´acheter uniquement le terrain avec le projet approuvé.

La propriété est située dans un excellent emplacement, à environ 2 km des plages et à proximité de divers services, restaurants et supermarchés.

Venez vite nous rencontrer!

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports
Caractéristiques intérieures: Très bon accès Accès handicapés Armoires encastrées

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Sortami - Vilamoura II pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,146 250 €
SELO: 0.8%,15 600 €

161 850 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

39 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: