Quels sont les aéroports les plus proches de Olhao ?

Les aéroports les plus proches du centre de Olhao sont aéroport Faro (11 km), aéroport Jerez (161 km) et aéroport Sevilla (177 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Olhao ?

Les écoles internationales à proximité de Olhao incluent Colégio Bernardette Romeira (903 m, de 3 à 15 ans, anglais et portugais), Aspire International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montalvo International School (20 km, de 13 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Olhao ?

Le marché immobilier à Olhao est dominé par Appartements, avec 45% des biens disponibles, suivi de Maisons (24%), Terrains (15%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (6%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Olhao ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Olhao sur Kyero est € 501 956.

Quel est le climat à Olhao ?

Olhao est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Olhao ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Olhao représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 429 170, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 49 569 €.

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€ 429 170

3 353 € par m²

Appartement - Olhao, District de Faro

Ajouté il y a plus de 3 ans

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 128 m²
Taille de la parcelle: 128 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
128 m² Taille de construction
128 m² Taille de la parcelle

Olhao, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Algarve Property Lda

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Copropriété avec piscine deau salée.
Les appartements de 3 chambres disposent de surfaces généreuses et de grands balcons, certains offrant une vue dégagée sur la Ria Formosa. Chaque appartement est équipé dun grand salon, dune cuisine intégrée et équipée, dune chambre attenante et de toutes les chambres avec armoires. Les appartements disposent de parking et de débarras au sous-sol.

Ils sont répartis sur 4 blocs de 4 étages chacun, avec ascenseurs, garage, débarras et un condominium avec piscine.
Équipée de climatisation, de volets électriques et de cuisines équipées.

Situé dans un quartier très central et calme dOlhão, proche de toutes sortes de services.

Caractéristiques principales

25 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Emplacement: Près de la plage Proche des commerces Golf à proximité Près de l'aéroport
À l'extérieur: Jardin communautaire Jardin Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Cuisine équipée Buanderie Vestiaire des invités Salon Double vitrage
Énergie et services publics: Electricité Possibilité d'internet Eau Énergie solaire Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Olhao

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Algarve Property Lda pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 11 km
Aéroport de Jerez, 161 km
Aéroport de Sevilla, 177 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fév.	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mars	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Avr.	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Juin	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Juil.	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Août	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sept.	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Oct.	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov.	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Déc.	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Marché immobilier à Olhao

	Appartements	45%
	Maisons	24%
	Terrains	15%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	6%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,34 334 €
SELO: 0.8%,3 433 €

37 767 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 146 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 073 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 583 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Olhao. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: