Villa - Lucques, Province de Lucca

ITALIE, cascane, lucca

vidéo:

Cette propriété illustre le manoir ultime, situé à quelques kilomètres du beau centre historique de Lucques et à moins de 30 minutes de la côte de la Versilia. Une splendide escapade de la vie quotidienne.

Cette propriété est idéale car elle est idéalement située dans un endroit privé mais accessible entouré de verdure luxuriante. La résidence parfaite pour ceux qui souhaitent en faire leur première maison ou il pourrait tout aussi facilement être une deuxième maison exemplaire.

La propriété est composée de 3 bâtiments principaux: La Villa d'environ 765 m2, la ferme d'environ 430 m2 avec chapelle privée adjacente d'environ 65 m2, et un bâtiment pour une utilisation de stockage d'environ 223 m2.

Ferme

La ferme est distribuée sur deux niveaux et a récemment été rénovée par les propriétaires dans un style de campagne chic. Au rez-de-chaussée il ya un double salon lumineux, une cuisine spacieuse avec accès direct à la cour, un jardin arrière, une chambre avec salle de bains, une buanderie et garage.

Situé au premier étage est la zone de couchage composée de 5 chambres et 3 salles de bains.

A côté du côté gauche de la ferme il y a une chapelle privée décorée de fresques frappantes gardées en excellent état.

Pour des moments de repos et de détente par beau temps, il y a un jardin luxuriant avec une piscine à l'arrière de la propriété.

Villa

La Villa elle-même, qui est distribuée sur trois niveaux, incarne parfaitement l'architecture du 18ème siècle et a besoin de travaux de modernisation (systèmes, toit, salles de bains, etc., pour un coût d'environ 800 000 à 1 million d'euros).

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon spacieux, une salle de billard, 3 chambres, et deux salles de bains dans l'aile gauche, une cuisine, buanderie et salle à manger se trouvent dans l'aile droite.

Au premier étage, nous trouvons un salon double, 3 chambres et 2 salles de bains.

Jusqu'au niveau supérieur, il y a un grand grenier habitable équipé d'un four à bois, qui s'étend sur toute la longueur du bâtiment et à partir duquel des pièces supplémentaires pourraient être construites.

Au sous-sol il y a une cave d'environ 250 m2.

Pays

La charmante propriété est entourée de 5 hectares de terrain dont un ancien parc datant de siècles, une oliveraie et un vignoble en production.

Dans le jardin derrière la ferme se trouve une piscine scintillante, et le jardin en face de la villa offre une belle vue panoramique sur les vignobles.

La petite forêt voisine était autrefois traversée par un petit ruisseau d'eau; il y a actuellement une belle plantation de citronniers et quelques bancs pour s'asseoir et se rafraîchir en été.

Utilisation

La ferme est actuellement dans le circuit de location touristique et génère déjà des revenus.

La villa elle-même, une fois modernisée, se prête très bien à être louée aussi bien.

Un ajustement optimal pour quelqu'un cherchant une résidence exclusive à la périphérie de la belle ville de Lucques. Première ou deuxième résidence familiale, lieu idéal pour les événements, ou à inclure dans le circuit pour les locations touristiques de luxe.