Villa i Lucca, Lucca-provinsen

ITALIEN, toscana, lucca

video:

Denne ejendom er et eksempel på den ultimative palæ, der ligger få kilometer fra det smukke historiske centrum af Lucca og mindre end 30 minutter fra kysten af Versilia. En fantastisk flugt fra hverdagen.

Denne ejendom er ideel, da den er bekvemt placeret i en privat, men tilgængelig beliggenhed omgivet af frodige grønne områder. Den perfekte bolig for dem, der ønsker at gøre det til deres første hjem, eller det kunne lige så nemt være en eksemplarisk andet hjem.

Ejendommen består af 3 hovedbygninger: Villaen på omkring 765 kvm, gården på omkring 430 kvm med tilstødende private kapel på omkring 65 kvm, og en bygning til opbevaring brug på omkring 223 kvm.

Stuehus

Stuehuset er fordelt på to niveauer og er for nylig blevet renoveret af ejerne i en smart country stil. I stueetagen er der en lys dobbelt stue, et rummeligt køkken med direkte adgang til gården, en baghave, et soveværelse med badeværelse, et vaskerum og garage.

Beliggende på første sal er det soveområde bestående af 5 soveværelser og 3 badeværelser.

Ved siden af venstre side af gården er der et privat kapel dekoreret med slående fresker holdes i fremragende stand.

For øjeblikke af hvile og afslapning i smukt vejr, er der en frodig have med en swimmingpool på bagsiden af ejendommen.

Villa

Villaen selv, som er fordelt på tre niveauer, er perfekt udtryk for arkitekturen i det 18. århundrede og har brug for nogle moderniseringsarbejde (systemer, tag, badeværelser, osv., til en pris på omkring € 800.000 - € 1 million).

I stueetagen finder vi en rummelig stue, en billard værelse, 3 soveværelser, og to badeværelser i venstre fløj, et køkken, vaskerum og spisestue findes i højre fløj.

På første sal finder vi en dobbelt stue, 3 soveværelser og 2 badeværelser.

På vej op til topniveau er der et stort beboeligt loftsrum udstyret med en brændeovn, som spænder over hele bygningens længde, og hvorfra der kan bygges ekstra rum.

I kælderen er der en kælder på omkring 250 kvm.

Jord

Den charmerende ejendom er omgivet af 5 hektar jord, herunder en gammel park dateres tilbage århundreder, en olivenlunde, og en vingård i produktion.

I haven bag gården ligger en glinsende swimmingpool, og haven foran villaen byder på smuk panoramaudsigt over vinmarkerne.

Den lille skov ved siden af blev engang krydset af en lille vandstrøm; i øjeblikket er der en dejlig citronlund og et par bænke at sidde og køle af på om sommeren.

Anvendelse

Stuehuset er i øjeblikket i turistudlejning kredsløb og allerede genererer indtægter.

Selve villaen, når den er moderniseret, egner sig udmærket til også at blive lejet ud.

En optimal pasform for en person, der søger en eksklusiv bolig i periferien af den smukke by Lucca. Som en families første eller anden bolig, som det ideelle sted for arrangementer, eller skal indgå i kredsløbet for luksus turistudlejning.