Villa - Rome, Rome

Situé dans la municipalité de Pincara, dans un environnement central et rural privé, nous vous proposons à la vente une maison individuelle pleine de caractère et de potentiel exceptionnel.

La propriété est aménagée sur deux étages au-dessus du sol, avec une surface habitable totale d'environ 170 m2 (environ 125 m2 au sol). Il est actuellement dans un état avancé inachevé, ce qui en fait l'occasion parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser pleinement les intérieurs en fonction de leur goût personnel et de leur style de vie.

L'aménagement prévu comprend des pièces spacieuses et bien organisées : un salon lumineux, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains vitrées, et un bureau – idéal comme bureau à domicile ou salle de loisirs. Un garage interne complète le bâtiment principal.

En outre, la propriété dispose d'une dépendance indépendante, adapté comme un deuxième garage, atelier, ou un espace polyvalent. La maison est entourée d'environ 2800 m2 de terrain privé, nivelé, offrant une intimité complète et des possibilités infinies pour la vie extérieure, le jardinage, ou l'aménagement paysager.

La construction comprend des solutions techniques modernes et efficaces : un espace de rampe ventilé pour éviter la montée humide, des murs isolés pour améliorer l'efficacité énergétique, et un toit thermiquement isolé avec membrane protectrice. Des dispositions sont également en place pour un foyer traditionnel et des poêles à granulés.

Pincara bénéficie d'un emplacement stratégique entre Rovigo et Ferrare, combinant la tranquillité de la campagne avec un accès pratique aux services et commodités à proximité.

Si vous cherchez une maison indépendante entourée par la nature, où vous pouvez concevoir votre espace de vie idéal, c'est une occasion unique.

Pour plus d'informations ou pour organiser un visionnement, veuillez nous contacter sans obligation.