Quels sont les aéroports les plus proches de Almancil ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almancil sont aéroport Faro (9 km), aéroport Jerez (178 km) et aéroport Sevilla (191 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almancil ?

Les écoles internationales à proximité de Almancil incluent Aspire International School (3 km, de 3 à 18 ans, anglais), Montalvo International School (5 km, de 13 à 18 ans, anglais) et Bright International School (5 km, de 3 à 14 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Almancil ?

Le marché immobilier à Almancil est dominé par Maisons, avec 41% des biens disponibles, suivi de Appartements (27%), Terrains (21%), Maisons de ville (7%) et Locaux commerciaux (4%).

Quel est le climat à Almancil ?

Almancil est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almancil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Almancil représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 2 275 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 194 513 €.

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Terrain - Almancil, District de Faro, Almancil - 2 275 000 € | Réf : LBRT174 - photo 1

Terrain - Almancil, District de Faro, Almancil - 2 275 000 € | Réf : LBRT174 - photo 2

Terrain - Almancil, District de Faro, Almancil - 2 275 000 € | Réf : LBRT174 - photo 3

2 275 000 €

5 924 € par m²

Terrain - Almancil, District de Faro

Ajouté il y a plus de 3 ans

Taille de construction: 384 m²
Taille de la parcelle: 960 m²

384 m² Taille de construction
960 m² Taille de la parcelle

Almancil, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Liberty Real Estate

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Un terrain de 960m2 situé dans le développement paisible de Varandas do Lago. Situé à côté d'une forêt de pins naturels et à quelques minutes en voiture de la plage et des terrains de golf primés, c'est une merveilleuse opportunité d'investissement pour construire une propriété de 384m2 avec un sous-sol de 257m2.

Varandas do Lago est situé entre les développements exclusifs de Quinta do Lago et Vale do Lobo. Il ya un fort potentiel de location pour les propriétés dans cet endroit ainsi qu'un certain nombre de résidents tout au long de l'année.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Emplacement: Près de la plage Endroit calme
Caractéristiques intérieures: Location bonne potentielle

Vivre à Almancil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Liberty Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 9 km
Aéroport de Jerez, 178 km
Aéroport de Sevilla, 191 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Fév.	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mars	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Avr.	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Juin	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Juil.	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Août	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sept.	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Oct.	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov.	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Déc.	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Marché immobilier à Almancil

	Maisons	41%
	Appartements	27%
	Terrains	21%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	4%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,113 750 €
SELO: 0.8%,18 200 €

131 950 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

11 375 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

5 688 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

45 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almancil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: