Quels sont les aéroports les plus proches de Lisbonne ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lisbonne sont aéroport Lisboa (4 km), aéroport Badajoz (202 km) et aéroport Faro (218 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lisbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Lisbonne incluent Deutsche Schule Lissabon (1 km, de 3 à 18 ans, allemand), Astoria International School (2 km, de 2 à 15 ans, anglais et portugais) et Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Lisbonne ?

Le marché immobilier à Lisbonne est dominé par Appartements, avec 80% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (14%), Maisons (3%), Garages (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Lisbonne ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Lisbonne sur Kyero est 728 548 €.

Quel est le climat à Lisbonne ?

Lisbonne est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lisbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lisbonne représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 420 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 48 510 €.

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Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 420 000 € | Réf : 1029 - photo 1

Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 420 000 € | Réf : 1029 - photo 2

Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 420 000 € | Réf : 1029 - photo 3

Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 420 000 € | Réf : 1029 - photo 4

Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne, Lisbonne - 420 000 € | Réf : 1029 - photo 5

420 000 €

7 119 € par m²

Appartement neuf - Lisbonne, District de Lisbonne

Ajouté il y a environ 3 ans

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 59 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
59 m² Taille de construction

Lisbonne, District de Lisbonne, Région de Lisbonne, Portugal

Commercialisé par PORTUGAL SOLUTIONS

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Cet excellent appartement de 2 chambres est situé au 1er étage d'un projet encore en construction à Graça. Ce projet résulte de la rénovation complète d'un immeuble traditionnel à Lisbonne, en conservant plusieurs éléments d'origine.

Cet appartement comprend un salon, cuisine ouverte, 2 belles chambres et une salle de bain. Cette propriété bénéficie aussi d'un fantastique patio privé de 18m2.

Ce projet offre également un jardin commun avec une excellente exposition au soleil.

Graça est l'un des quartiers les plus typiques de Lisbonne, avec ses rues pavées, le commerce traditionnel et les restaurants variés. Venez connaître les rues tortueuses de Graça, ses places pittoresques et ses belvédères, qui offrent une vue magnifique et panoramique sur Lisbonne!

C'est une excellente option pour Golden Visa, avec la possibilité d'obtenir revenu garanti de 4%.

La fin de la construction de cet appartement est prévue pour 2023.
Performance Énergétique: C
#ref:1029

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Emplacement: Proche des commerces Zone commerciale
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lisbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PORTUGAL SOLUTIONS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 4 km
Aéroport de Badajoz, 202 km
Aéroport de Faro, 218 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fév.	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mars	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Avr.	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Juin	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Juil.	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Août	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Sept.	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Oct.	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov.	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Déc.	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Marché immobilier à Lisbonne

	Appartements	80%
	Locaux commerciaux	14%
	Maisons	3%
	Garages	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,33 600 €
SELO: 0.8%,3 360 €

36 960 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 100 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 050 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lisbon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: