Quais são os aeroportos mais próximos de Lisboa?

Os aeroportos mais próximos do centro de Lisboa são Aeroporto de Lisboa (4 km), Aeroporto de Badajoz (202 km) e Aeroporto de Faro (218 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Lisboa?

As escolas internacionais perto de Lisboa incluem Deutsche Schule Lissabon (1 km, idades 3-18, alemão), Astoria International School (2 km, idades 2-15, português e inglês) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Lisboa?

O mercado imobiliário em Lisboa é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (14%), Moradias (3%), Garagens (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Lisboa?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Lisboa no Kyero é € 737.131.

Como é o clima em Lisboa?

Lisboa é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Lisboa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Lisboa são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 420.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 48.510.

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Apartamento de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 420.000 | Ref: 1029 - foto 1

Apartamento de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 420.000 | Ref: 1029 - foto 2

Apartamento de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 420.000 | Ref: 1029 - foto 3

Apartamento de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 420.000 | Ref: 1029 - foto 4

Apartamento de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa, Lisboa - € 420.000 | Ref: 1029 - foto 5

€ 420.000

7.119 € por m²

Apartamento de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa

Adicionado aproximadamente 3 anos atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 59 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
59 m² Tamanho da compilação

Lisboa, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por PORTUGAL SOLUTIONS

Português falado

Sobre este apartment à venda

Este excelente apartamento T2 insere-se no 1º andar de um projeto ainda em construção na Graça. Este projeto resulta da completa renovação de um edifício tradicional de Lisboa, mantendo vários elementos originais.

Este apartamento conta com uma sala de estar, cozinha aberta, 2 bonitos quartos e uma casa de banho. Esta propriedade beneficia de um fantástico pátio privado com 18m2.

Este projeto oferece ainda um jardim comum com uma excelente exposição solar.

A Graça é um dos bairros mais típicos da cidade de Lisboa, com as suas ruas em calçada, comércio tradicional e restaurantes variados. Venha conhecer as ruas tortuosas da Graça, as suas praças pitorescas e os seus miradouros, que oferecem uma magnífica vista panorâmica sobre Lisboa!

Esta é uma excelente opção para Golden Visa, com possibilidade de obter rendimento garantido de 4%.

O fim de construção deste apartamento está previsto para 2023.
Categoria Energética: C
#ref:1029

Principais características

8 características

Piscina: Piscina comum
Localização: Perto de lojas Área comercial
Qualidade: Recém-construído
Fora: Terraço
Características internas: Elevador Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lisboa

Localização aproximada

Pergunte a PORTUGAL SOLUTIONS para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 4 km
Aeroporto de Badajoz, 202 km
Aeroporto de Faro, 218 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fev	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Abr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Out	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercado imobiliário em Lisboa

	Apartamentos	80%
	Imóveis comerciais	14%
	Moradias	3%
	Garagens	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 33.600
SELO: 0.8%,€ 3.360

€ 36.960

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.100

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.050

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 8.400

Isto se baseia em informações de mercado para Lisbon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: