Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Bordeaux ?

Les écoles internationales à proximité de Bordeaux incluent Bordeaux International School (2 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (10 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (171 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Bordeaux ?

Le marché immobilier à Bordeaux est dominé par Appartements, avec 62% des biens disponibles, suivi de Maisons (22%), Locaux commerciaux (11%), Garages (2%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le climat à Bordeaux ?

Bordeaux est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Bordeaux ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Bordeaux représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 82 294 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 7 036 €.

←

1/8

Studio - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 82 294 € | Réf : 2281 - photo 1

Studio - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 82 294 € | Réf : 2281 - photo 2

Studio - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 82 294 € | Réf : 2281 - photo 3

Studio - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 82 294 € | Réf : 2281 - photo 4

Studio - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 82 294 € | Réf : 2281 - photo 5

Studio - Bordeaux, Gironde, Bordeaux - 82 294 € | Réf : 2281 - photo 6

82 294 €

3 578 € par m²

Studio - Bordeaux, Gironde

Ajouté il y a environ 3 ans

Taille de construction: 23 m²

23 m² Taille de construction

Bordeaux, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par SAS ESPACE LMNP

On parle anglais

À propos de ce studio à vendre

Rentabilité : 6.00%
PRIX : 82 294€ (honoraires à la charge du vendeur)
Loyer annuel ht : 4 938€
Type de résidence : tourisme/affaires

Investissez dans une résidence de services :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

Description du bien :
- Un studio meublé de 23 m²,
- La résidence est située en plein cœur du quartier de la Sainte Croix,
- L'établissement se situe à 10 minutes à pied de la gare de Bordeaux Saint-Charles,

- Commodités et marché des Capucins à proximité de la résidence.

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 138 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Proche des transports
Stationnement: Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Bordeaux

Emplacement approximatif

Veuillez demander à SAS ESPACE LMNP pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.4°C	-4.7°C	16.3°C
Fév.	8	4.9mm	9.9°C	1.3°C	19.9°C
Mars	6	5.7mm	11.3°C	2°C	23.9°C
Avr.	11	2.1mm	13.4°C	3.4°C	27.3°C
Mai	4	5.5mm	14.9°C	7.2°C	27.9°C
Juin	11	3.6mm	18.8°C	9.9°C	31.7°C
Juil.	13	1.3mm	21.1°C	10.9°C	36.5°C
Août	21	1mm	21.8°C	11.6°C	37.4°C
Sept.	10	4.7mm	17°C	8.1°C	25.8°C
Oct.	14	3.8mm	15.9°C	6.1°C	24.7°C
Nov.	16	2mm	11.9°C	2.7°C	20.9°C
Déc.	15	2.4mm	7.7°C	0°C	16.2°C

Marché immobilier à Bordeaux

	Appartements	62%
	Maisons	22%
	Locaux commerciaux	11%
	Garages	2%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,4 773 €

4 773 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

411 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

206 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 646 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Bordeaux. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: