Villa - Gessopalena, Chieti

CODE 30 V A
La villa est située dans la municipalité de Saliera, dans la municipalité de Gessopalena (CH) - Abruzzes, à environ 800 m s. L. M., avec une belle vue panoramique à 360° sur la Majella, sur de nombreux villages de la région et sur la côte adriatique. Il se trouve à environ 40 km des pistes enneigées de Roccaraso et des plages de la célèbre « Costa dei Trabocchi ». Il a une superficie totale de 570 m ², mesurant 190 m ², et se compose de : un sous-sol (garage de 40 m ², cave, taverne avec cheminée, salle de jeux, salle de bains et buanderie) ; un étage surélevé (salon avec cheminée, cuisine, porche, patio, quatre chambres, débarras et deux salles de bains.) ; un étage mansardé habitable, haut au centre de 4,50 m, avec accès indépendant (deux chambres, grand salon avec cheminée et balcon, cuisine, salle de bains spacieuse et deux grands placards). Sa structure antisismique a été réalisée en béton armé ; les parois périmétriques du sous-sol sont également en béton armé, tandis que celles des autres étages sont en double paroi de brique perforée, avec une couche isolante de 10 cm d'épaisseur interposée. Les fenêtres sont en bois/aluminium, avec double vitrage. La villa est entourée d'un parc, avec des sapins, des cèdres et des bouleaux, d'environ 1 000 mètres carrés et d'un terrain agricole, d'un potager et d'un verger d'environ 2. 000 m ², desservi par deux puits équipés de pompes électriques. Toute la propriété est clôturée par un mur d'enceinte en béton armé, avec un treillis métallique de deux mètres de haut au-dessus, et dispose de deux accès : une porte principale pour accéder à la villa et une porte secondaire pour accéder aux grands véhicules agricoles. À l'intérieur du parc et du terrain agricole, il est possible de réaliser une grande piscine et/ou des terrains de sport, avec une vue panoramique. Demande : 1.200.000,00