Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Annecy ?

Les écoles internationales à proximité de Annecy incluent SEK International School Les Alpes (31 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), Positive School (83 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et New School Lyon (97 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Annecy ?

Le marché immobilier à Annecy est dominé par Appartements, avec 67% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (19%), Maisons (11%), Garages (1%), Maisons de ville (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Annecy ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Annecy sur Kyero est € 580 704.

Quel est le climat à Annecy ?

Annecy est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Annecy ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Annecy représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 635 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 149 003 €.

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Appartement neuf - Annecy, Haute-Savoie, Annecy - € 635 000 | Réf : 231102-162001 - photo 1

Appartement neuf - Annecy, Haute-Savoie, Annecy - € 635 000 | Réf : 231102-162001 - photo 2

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€ 635 000

9 769 € par m²

Appartement neuf - Annecy, Haute-Savoie

Ajouté il y a presque 3 ans

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 65 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
65 m² Taille de construction

Annecy, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par PRIAMS

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Travaux en cours
Habiter Maestria, c'est vivre la quintessence du style de vie annécien : une combinaison parfaite entre la beauté naturelle des montagnes et du lac, et le confort moderne de votre appartement de standing. Ne manquez pas cette opportunité de rêve dans le Triangle d'Or, tout près du lac et du centre-ville, signé priams.

Maestria profite de sa situation exceptionnelle et vous offre la possibilité de favoriser les mobilités douces dans un mode de vie repensé.
Grâce à sa certification environnementale, Maestria vous offre un mode de vie plus sain, fonctionnel et respectueux de l'environnement offrant un niveau maximale d'exigence.

Cette résidence neuve vous propose des appartements allant du T3 au T5 avec des surfaces généreuses jusqu'à 125m2.
Parking sécurisé en sous-sol et local vélos.
Toutes commodités (commerces, supermarchés, marchés, crèche, école) à distance piétonne et Galeries Lafayette à 200 mètres.
Accès rapide à l'A41. Gare d'Annecy et ligne 2 du Léman Express à 9 min de bus.

Découvrez nos offres exclusives et faites de votre rêve immobilier une réalité.

Caractéristiques principales

19 caractéristiques

Emplacement: Zone commerciale Écoles à proximité Proche des commerces Ville à proximité Central Proche des transports
Qualité: Résidence de qualité Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage Parking à proximité
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Double vitrage Séparer la salle à manger Stores électriques Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central Eau

Vivre à Annecy

Emplacement approximatif

Veuillez demander à PRIAMS pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	3.4mm	3.3°C	-5.2°C	13.9°C
Fév.	10	3mm	6.4°C	-1.7°C	14.2°C
Mars	10	3.8mm	8.1°C	-2.8°C	21.3°C
Avr.	10	2.9mm	10.2°C	-0.1°C	25.5°C
Mai	9	6.2mm	13.5°C	3.9°C	24°C
Juin	10	3.3mm	18°C	8°C	30.8°C
Juil.	16	3.4mm	21.1°C	11.7°C	34.2°C
Août	17	0.8mm	22.4°C	12.3°C	33.7°C
Sept.	10	5.5mm	14.9°C	4.3°C	30.6°C
Oct.	11	4.4mm	13°C	4.7°C	20.7°C
Nov.	21	2.1mm	6.9°C	-3°C	17.1°C
Déc.	18	3.4mm	2.6°C	-3.4°C	10.9°C

Marché immobilier à Annecy

	Appartements	67%
	Locaux commerciaux	19%
	Maisons	11%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,127 000 €
FNR: 0.715%,4 540 €

131 540 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 175 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 588 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

12 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Annecy. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: